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[主观题]

（四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架

(四)某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A．市场价格上升

B．市场价格下降

C．市场价格不变

D．市场价格变化不确定

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第1题

（三）某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼（底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架

（三）某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2006年1月开始，2006年3月结束。

以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A 市场价格上升 B 广市场价格下降

C 市场价格不变 D 市场价格变化不确定

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第2题

某住宅小区内的一条道路两侧建有商住楼(底层为商业用房，以上各层为住宅)。在该道路上建一高架路。该高架路工程于2013年5月开始，2013年8月结束。以上道路状况变化对位于该道路两侧商业用房价格的影响结果为()。

A.市场价值上升

B.市场价值下降

C.市场价值不变

D.市场价值变化不确定

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第3题

（四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地

(四)某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值发生减损，其主要原因是()。

A．道路扩宽后，交通发生变化

B．绿地率发生变化

C．公共配套设施发生变化

D．土地形状发生变化

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第4题

某住宅小区，建有10栋建筑高度为110m的住宅，在小区物业服务中心设置消防控制室。该小区的火灾自动报警系统（)

A.应采用集中报警系统

B.应采用区域报警系统

C.应采用区域集中报警系统

D.应采用控制中心报警系统

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第5题

管道建设的路由选择( )

管道建设的路由选择（)

A.主要道路和住宅小区

B.城市郊区的主要公路

C.道路两侧建设

D.工业园区

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第6题

某住宅小区一期工程，东侧1.5km比邻风景区，北侧距体育中心2.5 km，西北距公园3 km，西侧与城市快速

某住宅小区一期工程，东侧1.5km比邻风景区，北侧距体育中心2.5 km，西北距公园3 km，西侧与城市快速路相邻。该住宅小区一期工程规划用地25 k2，建筑面积420000 2。小区竣工盾共可人住约2300户，居住人口约7500人。本项目总投资14亿元。该小区规划主要为高层和中高层住宅，住宅共80栋。高层建筑主要坐落在片区的北部，内设汁有观光电梯。规划小区内部交通主要采取人车分流的交通方式，以16m宽规划支路为界，划分为东西两个环行小区路。在小区规划路两侧组团住宅楼之间建有单体的商业设施，均为二层建筑，设有邮政储蓄所、社区医疗站、换热站、变电站、综合商业服务站等设施，且这些组团住宅楼设有底层商业设施。土建变电站共6座，其中5座规模为4×1000kVA的10kV变电站，建筑面积1262/座，1座2×630kVA的10kV变电站，占地面积842/座。垃圾转运站1座，建筑面积1202，与61号楼的距离为15m。公厕1座，距离50号楼约25m。地下车库8万2的面积，包括1.5万2的设备用房、配电室、水泵房、风机房、贮藏间和电梯室等。根据以上内容，回答以下问题。简述该项目的评价因子和评价重点

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第7题

某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括（）

A.小区内供电、采暧、给排水等设施设备

B.小区内道路、围墙等公共配套设施

C.小区的各项费用与收支情况

D.小区的安全防范系统

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第8题

2015年12月北京公务员考试行测数量关系模块73题答案

某单位两座办公楼之间有一条长204米的道路，在道路起点的两侧和终点的两侧已栽种了一棵树。现在要在这条路的两侧栽种更多的树，使每一侧每两棵树之间的间隔不多于12米。如栽种每棵树需要50元人工费，则为完成栽种工作，在人工费这一项至少需要做多少预算？（）

A.800