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[单选题]

运用()估价,首先需要拥有大量真实的交易实例。

A.抽检法

B.平滑法

C.指数加权法

D.市场法

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第1题

运用()估价,首先需要拥有大量真实的交易实例。

A.抽检法

B.平滑法

C.指数加权法

D.市场法

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第2题

关于市场比较法的表述,正确的有()。

A.运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例

B.要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来

C.进行交易情况修正之后,可比实例的实际成交价格就变成了理论价格

D.经过交易日期调整之后,可比实例的价格就成交价格就变成了在估价时点的价格

E.经过物业状况调整之后,可比实例的价格就变成了估价对象物业状况下的价格

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第3题

运用物业估价市场法,首先应()。A.拥有大量的交易实例B.选取可比实例C.建立价格可比基础D.交易状况

运用物业估价市场法,首先应()。

A.拥有大量的交易实例

B.选取可比实例

C.建立价格可比基础

D.交易状况修正

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第4题

运用收益法估价首先需要预测估价对象的未来收益。()
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第5题

运用成本法估价时首先需要搜集有关房地产开发的成本、税费、开发利润等资料。()
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第6题

运用市场比较法估价,应准确搜集大量交易实例,所搜集的交易实例应包括下列哪些内容?()

A.交易双方情况及交易目的

B.交易实例房地产状况

C.成交价格

D.成交日期

E.付款方式

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第7题

运用市场比较法进行房地产估价,交易实例收集完成之后需要进行()。

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

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第8题

市净率估价模型主要适用于()。 A.销售成本率较低的服务类企业 B.销售成本率趋同的传

市净率估价模型主要适用于()。

A.销售成本率较低的服务类企业

B.销售成本率趋同的传统行业企业

C.需要拥有大量资产、净资产为正值的企业

D.销售成本率较高的机械加工企业

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第9题

生态文明的建设和转型不仅需要立法的健全和完善,还需要大量环境经济政策如()等手段的广泛运用,

生态文明的建设和转型不仅需要立法的健全和完善,还需要大量环境经济政策如()等手段的广泛运用,运用经济手段促进生态环境保护的发展。

A环境税费

B生态补偿

C排污权交易

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第10题

搜集内容完整、真实的交易实例,是提高估价精度的一个重要保证。()

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