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[判断题]
经纪人王能告诉客户尾房是指一个楼盘项目，销售到最后，还未卖出去的房源。一般所有的尾房都是被挑剩下、质量不好的房子，不推荐购买（）
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A.楼盘基本信息
B.楼盘讲解视频
C.楼盘周边配套、交通
D.楼栋分布（3D 楼书）
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第5题
客户科俊杰到某楼盘售楼部选房时，发现该项目并未公示《商品房销售（预售）许可证》，经纪人张华解释，根据商品房预售要求，若能确定《商品房销售（预售）许可证》取得日期便可进行预售，因该项目于2日后就能取得预售许可证，所以科俊杰可以现在交纳诚意金预定该房屋（）
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第6题
关于非合作盘的商机，下列说法错误的是（）
A．带客户到非合作盘看房然后再想办法转化
B．明确告诉客户我司暂不代理是否考虑其他项目
C．非合作盘商机直接忽略不作跟进
D．可以回答客户问题，并提供客户楼盘信息，但是不可提供带看服务
第7题
经纪人李青带客户王洋看了体育新城片区的新楼盘，王洋表示回去再考虑一下。那么李 青在带看之后，需要跟进以下内容（）
A.送客户回家
B.确定下次带看时间
C.请客户评价
D.及时向项目端反馈情况
第9题
小明是一个售楼顾问，今天她接到了一个新客户，这个客户家里有两个老人和妻子，但是客户今天只是一个人来看房，态度随和，并没有强烈的购买欲望，这时候，小明采取以下哪种行动是正确的呢（）
A.介绍优惠，将最低价报给客户
B.介绍楼盘，和客户做朋友，暗示客户下次带家属一起来
C.促成交易，告诉客户今天优惠活动最后一天
D.质疑客户，质疑客户所提供的信息的真实性
第10题
经纪人徐丽颖在空看时了解到，御园项目于 2012 年通过土拍获得土地使用权，2013 年 取得预售许可证，2014 年首次开盘，2015 年竣工；客户张小小于 2016 年购入该楼盘的房 屋，2018 年入住，2019 年办理了产权。截至 2022 年，该住宅的房龄为（）年
A.3
B.4
C.7
D.10
第11题
客户李先生24岁，大专毕业后在武汉工作，2018年8月至今一直正常缴纳社保，想要购买一套三房作为婚房，经纪人杨小顺说客户可以利用大学生落户政策落户后购买保利时光印象项目，并推荐了100㎡户型，经纪人王品的说法是正确的（）
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