收益性物业估价的收益法又称()。

A.交易法

B.市场法

C.估算法

D.成本法

E.收益法

收益性物业估价的基本方法中，市场法适用的条件是（）。

A．物业估价既无收益又很少发生的交易

B．物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少

C．在同一供求范围内并在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易

D．以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值

A．累加法

B．收益法

C．市场提取法

D．报酬资本化法

收益性物业估价的基本方法中，以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法是（）。

A．市场法

B．成本法

C．比较法

D．权益法

A．市场法

B．交易法

C．成本法

D．估算法

A.搜集交易实例

B.选取可比实例

C.对可比实例成交价格进行处理

D.建立价格可比基础

E.求取比准价格

A.收益法

B.市场比较法

C.假设开发法

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.趋势法

E.折旧法

A.收益法

B.假设法

C.成本法

D.比较法

E.趋势法

A.行政办公楼

B.学校

C.公园

D.影剧院

E.加油站