题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户白孝文，28周岁，未婚，商业贷款购买业主鹿子霖名下的商品房，鹿子霖50周岁，已婚，贷款面签环节业主本人到场即可（）
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A.16
B.24
C.28
D.34
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第4题
客户李雪，单身未婚，26周岁，名下无贷无房，现欲通过商业贷款购买一套吉州区恒大帝景的住宅，那么最长贷款年限以及最低首付比例分别为多少（）
A.30年；30%
B.30年；40%
C.30年；50%
D.10年；50%
第5题
客户陈红，未婚，21周岁，现欲通过商业贷款购买一套住宅，由于银行收入流水不足，那么解决流水不足的情形有哪几项（）
A.可开具兼职收入证明
B.父母作为担保人
C.提供虚假的工资流水
D.让男朋友共同借款
第6题
客户杨建，未婚，25周岁，无房无贷，现欲通过商业贷款购买一套温江区的二手住宅，成交价220万，面积90㎡，网签价220万，评估价200万，请问此次交易中杨建可贷款的最高额度为多少（）
A.120万
B.140万
C.154万
D.160万
第7题
客户欧阳，未婚，25周岁，欲通过商业贷款购买一套位于李沧区东山府的住宅，但欧阳的收入未达到月供要求数额，欧阳可通过（）方式申请办理贷款
A.提供虚假的收入证明
B.其父母作为共同还款人
C.其父母为担保人
D.计算收入包含奖金、补助、住房公积金
第8题
客户柳岩，未婚，27周岁，北京户籍，欲通过商业贷款购买一套位于朝阳区的新建商品住房，月供1.2万，除了该笔贷款外，柳岩名下每月还需要还车贷3000元，如需银行同意该笔贷款申请，则柳岩开具的收入证明最少为（）元/月
A.24000
B.27000
C.30000
D.31500
第9题
客户钟舒奇，未婚，29 周岁，其名下拥有一套位于 MINI 印象的住宅，尚有 23.6 万元 住房商业贷款未结清，此为钟舒奇名下唯一房产，现钟舒奇欲申请商业贷款购买一套位于华 业玫瑰东方的公建，成交价格 77 万元。关于贷款年限及成数，下列说法正确的是（）
A.可申请最长贷款年限为 30 年
B.可申请最长贷款年限为 10 年
C.最低首付款为 23.1 万元
D.最低首付款为 38.5 万元
第10题
客户蒋超，未婚，25周岁，现欲通过商业贷款的方式购买卓越蔚蓝郡的新建商品房，经纪人孙庆建议其用等额本息的还款方式。下列关于等额本息还款方式的说法，正确的是（）
A.计息方式是复利计息，也就是所谓的利滚利
B.每月还款额相同，本金所占比例逐月递减，利息所占比例逐月递增
C.比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人
D.在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金（贷款余额）计息
第11题
客户蒋超，未婚，25周岁，现欲通过商业贷款的方式购买香山红叶的新建商品房，经纪人孙庆建议其用等额本息的还款方式。下列关于等额本息还款方式的说法，正确的是（）
A.计息方式是复利计息，也就是所谓的利滚利
B.每月还款额相同，本金所占比例逐月递减，利息所占比例逐月递增
C.比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人
D.在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金（贷款余额）计息
