以下关于投资性房地产的表述中正确的有() 。

A.投资性房地产的后续支出均应计入当期损益

B.投资性房地产的后续支出应区分费用化支出和资本化支出

C.投资性房地产费用化的后续支出直接计入其他业务成本

D.投资性房地产资本化的后续支出应计入投资性房地产成本

A.投资性房地产按照成本进行初始计量

B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入投资性房地产成本

C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销

D.自用转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益

下列关于投资性房地产核算的表述中，错误的是（）。

A．采有成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失；

B．采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量；

C．采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积；

D．采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量。

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或资本增值的房产

A.通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权属于投资性房地产

B.以经营租赁方式租入土地使用权再转租给其他单位的属于投资性房地产

C.以经营租赁方式租出的、拥有产权的建筑物属于投资性房地产

D.房地产开发企业的商品房和用于开发商品房的土地使用权不属于投资性房地产

A.投资性房地产按照成本进行初始计量

B.满足投资性房地产确认条件的后续支出应当计入在建工程

C.采用公允价值进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销

D.固定资产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值与原账面价值之间的差额全部计入当期损益

A.投资性房地产实质上是一种让渡资产使用权的行为

B.投资性房地产是为了赚取租金或资本增值或者两者兼有

C.同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量

D.投资性房地产就是企业用于赚取租金或者资本增值的房产

关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转换的会计处理，下列表述中正确的有()。

A自用房地产转换为投资性房地产，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

B自用房地产转换为投资性房地产,公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

C投资性房地产转换为自用房地产，公允价值小于账面价值的差额计入当期损益

D投资性房地产转换为自用房地产，公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

E投资性房地产转换为自用房地产，公允价值与账面价值的差额均计入当期损益

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.投资性房地产在改扩建后仍将作为投资性房地产核算的，在开发期间应继续作为投资性房地产核算，在开发期间不提折旧或摊销

D.处置投资性房地产时，应将收到的价款与投资性房地产账面价值的差额，计入营业外收支

下列关于投资性房地产核算的表述中。正确的是（）。

A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失

B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量

C.采用公允价值模式计量的投资|生房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积

D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量

A.如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧

B.如果是建筑物，应自取得该投资性房地产的次月开始计提折旧

C.如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的当月开始摊销

D.如果是土地使用权，应自取得该投资性房地产的次月开始摊销