适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是()。
A.成本法
B.收益法
C.比较法
D.假设开发法
第1题
适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是()。
A.成本法
B.收益法
C.比较法
D.假设开发法
第3题
下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。
A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C.价值评估宜采用成本法和市场比较法
D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
第5题
A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估
B.房屋征收估价不宜采用批量估价
C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价
D.运用时应基于同一估价目的进行评估
第6题
第7题
A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估
B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定
C.价值评估宜采用成本法和市场比较法
D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度
第8题
房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的()。
A.收益能够量化
B.风险能够量化
C.收益或风险其一可以量化
D.收益和风险均能量化
第9题
A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估
B.房屋征收估价不宜采用批量估价
C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价
D.运用时应基于同一估价目的进行评估
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