评估不可修复的被损害房地产的价值减损，可以采用的估价方法包括（）。

A.修复成本法

B.损失资本化法

C.价差法

D.标准价调整法

E.多元回归分析法

A.标准价调整法

B.多元回归法

C.直线回归分析法

D.修复成本法

E.损失资本化法

A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C.价值评估宜采用成本法和市场比较法

D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

下列关于房地产保险估价的说法有误的是（）。

A．房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B．价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C．价值评估宜采用成本法和市场比较法

D．损失价值或损失程度评估对于可修复的部分，宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估

B.房屋征收估价不宜采用批量估价

C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价

D.运用时应基于同一估价目的进行评估

A.主要适应于房地产计税价值评估、房地产抵押价值评估

B.房屋征收估价不宜采用批量估价

C.包括基于比较法、收益法和成本法的批量估价

D.运用时应基于同一估价目的进行评估

A.机会成本法

B.历史成本法

C.价值法

D.现实成本法

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.长期趋势法

A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.其他估价方法

A.趋热法

B.成本法

C.收益法

D.市场法