借款人申请个人住房贷款,借款人月收入10000元,本笔房贷月供4000元,家庭其他债务月供2000元,借款人其他条件符合规定,调查人员采取下列()操作方式比较适宜。
A.收入偿债比符合要求,出具同意贷款的调查意见
B.收入偿债比不符合要求,要求借款人追加抵押物
C.收入偿债比不符合要求,要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D.收入偿债比符合要求,为进一步降低风险要求借款人购买意外险
A.收入偿债比符合要求,出具同意贷款的调查意见
B.收入偿债比不符合要求,要求借款人追加抵押物
C.收入偿债比不符合要求,要求借款人提供流动资产证明或其配偶收入证明
D.收入偿债比符合要求,为进一步降低风险要求借款人购买意外险
第1题
为确保借款人能按时偿还房屋月供款项,客户需要达到的支付比率指标有______
A.房屋月供款占借款人税前月收入的比率,一般不应超过20%~25%。
B.房屋月供款占借款人税前月收入的比率,一般不应超过25%~30%。
C.房屋月供款占借款人税前月收入的比率,一般不应超过30%~35%。
D.房屋月供款占借款人税前月收入的比率,一般不应超过35%~40%。
第3题
借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的()。
A.40%
B.50%
C.60%
D.70%
第4题
A.房屋月供款与税前月总收入的比率为23%
B.房屋月供款与税前月总收入的比率为26%
C.房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为32%
D.房屋月供款加上其他10个月以上贷款的月供款得到的总额占借款人税前月总收入的比率为39%
第5题
对住房贷款和商业用房贷款,本笔贷款月还款额与月收入之比应在50%(含)以下、月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在55%(含)以下。()
第6题
对住房贷款和商业用房贷款,本笔贷款月还款额与月收入之比应在60%(含)以下、月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在65%(含)以下。()
第8题
个人住房贷款期间出现下列()情形,农信社应要求开发商履行连带保证责任,或依法处理抵(质)押物。
A借款人死亡、失踪或丧失民事行为能力且无继承人或受赠人
B借款人连续3期或累计拖欠月供达6期
C借款合同期满,借款人未能清偿贷款的
D继承人或受赠人拒绝履行借款人的还本付息义务
第11题
房屋月供款占借款人税前月总收入的比例,一般不应超过()。
A.20%—30%
B.20%—35%
C.15%—30%
D.25%—30%
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