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[判断题]
客户小陈未婚名下有一套贷款购买的北京的商办房，全款购买的河北的商品房，做了抵押经营贷款，现在想买一套位于东城区的商品房，小陈是首套（）
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A.李笑在银川有一笔未结清的公积金贷款
B.李笑名下有一套全款购买的河西区商业用房
C.李笑的公积金账户缴存状态是正常
D.李笑年龄为37周岁
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第3题
客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。
A.首套
B.二套
C.拒贷
D.以上均不正确
第4题
赵飞北京人已婚，名下有一套北京住宅；张伟为外地满五年纳税单身未婚，现俩人计划各占50%集资购买一套100㎡住宅，请问契税应该按照几个点缴纳（）
A.1.5%
B.3%
C.一半1.5%一半3%
D.都不对
第6题
客户田文博，北京户籍，名下在通州区有一笔住房商贷记录，目前已结清，房子已出售，在丰台区有一笔50年产权商业用房贷款，在还款中。现客户在朝阳区购买一套住宅，可以按二套申请公积金贷款（）
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第7题
客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元
A.15000
B.22500
C.30000
D.45000
第8题
客户李美，离异（2020年7月12号离异）.在北京缴存公积金并符合贷款要求，名下只有在老家郑州的一套住房贷款，且已结清，2020年10月份在链家店面看中一套二手房，经纪人小王对李美说∶您目前名下有一套贷款记录，并且您现在离异不满一年，所以在北京买房用公积金贷款的话拒贷（）
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第9题
客户黄敏，未婚，名下有一套商铺用于出租，车贷每月月供2000元。现欲购买的住宅每月月供为12000元，其月收入证明金额最高只能开到2万元，不足以覆盖名下负债。则其可以通过以下（）方法解决
A.增加商铺租金收入
B.增加父母作为共同借款人
C.增加无经济实力的朋友作为共同借款人
D.找其他公司开具一份虚假兼职收入
第10题
客户冯娟，未婚，北京籍，户籍所在地位于北京西城区，购买一套大兴区黄村镇枣园小区的住宅，名下仅一笔住房贷款记录，贷款方式∶市属公积金，已经在京开户且连续缴存6年1个月，在办理市属公积金贷款时缴存满足的情况下贷款最高可以贷款90万（）
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第11题
客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
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