更多“成本法评估房地产押品时，重新购建价格应当是评估时点时的价格。…”相关的问题
第1题
房地产价值评估的成本法公式是（)。
A.评估值=重新购建价格-损耗
B.评估值=重新构建价格
C.评估值=开发成本+开发费用+资金成本
D.评估值=重新构建价格+损耗
第2题
（)是求取待估房地产（估价对象)在估价时点时的重新购建价格，然后扣除折旧，以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
A、长期趋势法
B、成本法
C、市场比较法
D、假设开发法
第3题
成本法是以房地产价格各个组成部分的累加为基础来求取房地产价格的，适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格，不能用来评估局部房地产的价格。（）此题为判断题(对，错)。
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第4题
是先分别求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。
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第5题
建筑物的重新购建价格可以采用比较法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取（）
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第6题
支行应加强对已抵押房地产市场价格变化的监测，在发现原评估价高于目前价格时，可委托原评估机构对抵押物价格进行重新评估（)
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第7题
价格时点即决定评估对象房地产的估价额的具体日期。（)
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第8题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估计对象价值的方法。 （）此题为判断题(对，错)。
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第9题
简述用成本法评估新建房地产价格的公式及内容。
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第10题
将评估对象与在评估时点的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的因素修正，从而估算评估对象的客观合理价格或价值的方法，这种评估方法叫（)。
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第11题
运用成本法评估房地产价格、计算投资利息时，所有投资的计息期都应以房地产整个开发期为准。 （）此题为判断题(对，错)。
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