多层住宅的容积率不应超过1.5,高层住宅的容积率不得超过5()
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第4题
A.容积率=总建筑面积/总用地面积
B.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过3.5,多层住宅应不超过2
C.容积率越高居住起来越舒适
D.容积率越低居住起来越舒适
第5题
A.一类高层公共建筑,不应小于36立方米,但当建筑高度大于100m时,不应小于50立方米
B.多层公共建筑、二类高层公共建筑和一类高层住宅,不应小于15立方米,当一类高层住宅建筑高度超过100m时,不应小于30立方米
C.二类高层住宅,不应小于9立方米
D.建筑高度大于21m的多层住宅,不应小于4立方米
第6题
A.住宅根据层数划分,分为低层住宅、多层住宅和高层住宅。
B.低层住宅的组合方式一般有水平组合和垂直组合。
C.小产权房有房产证,受法律保护。
D.《城市居住区规划设计标准》中高层不应超过80米。
第7题
A.住宅根据层数划分,分为低层住宅、多层住宅和高层住宅。
B.低层住宅的组合方式一般有水平组合和垂直组合。
C.小产权房有房产证,受法律保护。
D.《城市居住区规划设计标准》中高层不应超过80米。
第8题
A、一类高层公共建筑,不应小于36m3,但当建筑高度大于100m时,不应小于50m3,当建筑高度大于
150m时,不应小于100m3
B、多层公共建筑、二类高层公共建筑和一类高层住宅,不应小于18m3,当一类高层住宅建筑高度超过100m时,不应小于36m3
C、二类高层住宅,不应小于12m3
D、多层住宅不需要高位消防水箱
第9题
1.某房地产开发项目占地面积66667m2,容积率为2.0,土地取得成本为60000万元。项目可出售面积为120000m2,其中:高层住宅60000m2;多层住宅50000m2;商铺10000m2。各类房屋的综合造价分别为:高层住宅3800元/m2;多层住宅2700元/m2;商铺3000m2;其他不可售建筑物的综合造价按上述三类房屋的加权单位综合造价计算。财务费用8000万元。各类房屋预计销售均价分别为高层住宅9500元/m2;多层住宅12000元/m2;商铺26000元/m2。销售费用为销售收入的2%;销售税费为销售收入的6.5%。
请计算该项目的保本加权销售均价及其预计加权销售均比的比率。
第11题
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