题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户郑丽以商业贷款方式购买政务区凯旋门的住宅，井于2022年1月办理了网签托管手续，现因变更网签金额需注销网签合同后再次申请网签，以下关于网签合同变更说法错误的有（）。
A.重新网签需撤销原托管手续
B.重新网签需撤销原限购手续
C.重新网签需再次办理限购查询并审核通过
D.可以直接变更网签合同，不用业主同意
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.66
B.110
C.154
D.176
更多“客户郑丽以商业贷款方式购买政务区凯旋门的住宅，井于2022年…”相关的问题
第1题
客户孙可欣欲通过公积金贷款购买业主李磊名下位于开发区的一套住宅，并办理了网签。后孙可欣与李磊协商，变更了付款方式，由公积金贷款变更为商业贷款，那么在此情况下，之前办理的网签手续应注销重新网签（）
点击查看答案
第2题
客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区 亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最 高贷款金额是（）万元
点击查看答案
第3题
客户郑杰欲通过经纪人吴晨以全款方式购买一套位于李沧区虎山路的住宅，吴晨向客户介绍了全款购买的标准流程：“签署《房屋买卖合同》——资金监管——报单——开具《购房资格查验证明》——挂牌网签——过户缴税——取得不动产权证”，则吴晨表述正确（）
点击查看答案
第4题
买方刘韬于2021年1月购买位于拱墅区的住宅，房屋存在105万按揭款未还。合同约定2021年4月办理网签手续，所以这笔交易需卖方4月前提前还清且注销抵押后才可办理网签手续。以上说法是正确的（）
点击查看答案
第5题
客户黄晓梁，26周岁，未婚，名下无房无贷，现通过商业贷款购买吉州区一套二手住宅，成交价格和网签价格均为80万元，商贷最高评估价格65万元，则客户最低首付款金额为（）万元
A.16
B.24
C.28
D.34
第7题
客户杨建，未婚，25周岁，无房无贷，现欲通过商业贷款购买一套温江区的二手住宅，成交价220万，面积90㎡，网签价220万，评估价200万，请问此次交易中杨建可贷款的最高额度为多少（）
A.120万
B.140万
C.154万
D.160万
第8题
李美美，家庭名下仅有一套2019年从她母亲李丽丽继承来的福成五期的住宅性质的房屋，李丽丽是2014年花85万元购买的此房并于当年办理了产权证。现周亮购买此房，网签价为100万元，计税核定价是150万元。则本次交易需要缴纳的个人所得税为（）元。（计算结果保留整数）
A.0
B.14286
C.15000
D.130000
第9题
2010年3月，甲将其位于上海的一套住宅，以每平米2万元的价格卖给了乙。双方签订了房屋买卖协议，鉴于甲尚有住房按揭贷款没有还清，当时没有办理房屋过户手续。合同约定，乙先支付90%房款，甲提前归还完按揭贷款后，甲乙双方共同办理产权变更登记手续，过户手续办完再支付尾款。 期间正赶上房价大涨，甲对于自己售房给乙的行为十分后悔。此时，丙表示愿意以每平米30000元的价格购买甲的房屋，并一次性付清房款。甲就与丙签订了转让房屋的合同，收取房款，并办理了产权变更登记手续。 请根据不动产物权变动的原理回答如下问题： 1.甲“一房二卖”，前后与两位买受人签订了房屋买卖合同，这两份合同效力如何？为什么？7分 2.该房屋的所有权应归谁所有？为什么？7分 3.甲对自己“一房二卖”的行为应承担怎样的法律责任？6分
点击查看答案
第10题
2010年3月，甲将其位于上海的一套住宅，以每平米2万元的价格卖给了乙。双方签订了房屋买卖协议，鉴于甲尚有住房按揭贷款没有还清，当时没有办理房屋过户手续。合同约定，乙先支付90%房款，甲提前归还完按揭贷款后，甲乙双方共同办理产权变更登记手续，过户手续办完再支付尾款。 期间正赶上房价大涨，甲对于自己售房给乙的行为十分后悔。此时，丙表示愿意以每平米30000元的价格购买甲的房屋，并一次性付清房款。甲就与丙签订了转让房屋的合同，收取房款，并办理了产权变更登记手续。 请根据不动产物权变动的原理回答如下问题： 1.甲“一房二卖”，前后与两位买受人签订了房屋买卖合同，这两份合同效力如何？ 2.该房屋的所有权应归谁所有？为什么？ 3.甲对自己“一房二卖”的行为应承担怎样的法律责任？
点击查看答案
第11题
客户潇宇购买了一套开发区丰台小区的住宅在办理网签手续时被告知所购买的房屋已经在住建委网签系统里登记了，经纪人了解了情况后，及时终止了交易，保障了客户的利益，这一情况体现了网签的防止“假房源”的情况发生（）
点击查看答案
