题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在本次交易中，需要缴纳的契税金额为（）元
A.20000
B.30000
C.40000
D.60000
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A.个人所得税
B.契税
C.印花税
D.增值税及其附加
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第2题
综合分析题：李先生（境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128 平米。
综合分析题(一)
李先生(境内人)于2008 年9 月以150 万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128 平米。2010 年1 月李先生决定以200 万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。
1.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为()
A.11000 元
B.82500 元
C.27500 元
D.60000 元
2.高女士在此交易中需要缴纳哪些税费()
A.契税
B.个人所得税
C.印花税
D.营业税
3.高女士需要缴纳的契税金额是()
A.60000元
B.30000元
C.20000元
D.10000元
4.高女士及配偶名下无贷款记录，申请银行贷款额度最高()成。
A.成交价7成
B.评估价7成
C.成交价8成
D.评估价8成
5.为享受税费优惠政策，李先生需要提供哪些资料()
A.公共维修基金
B.房价款发票
C.契税票
D.网签买卖合同
第3题
美艺，北京户籍，31周岁，未婚，名下无房无贷款记录，在西二旗某互联网公司工作，正常连续缴纳北京社保公积金80个月;（2）房山区某新楼盘欲出售一批现房，该小区于2016年建成竣工，证件齐全;（3）2021年2月，美艺通过新房经纪人赵迪的带看，采用贷款方式购买该楼盘，网签价400万元，合同约定面积92㎡，取得不动产权证书后，美艺发现该房屋产权登记建筑面积为93.1㎡。本次交易，美艺需要缴纳契税金额是（）万元
A.4
B.5.71
C.6
D.12
第4题
客户孟师傅，2016年5月购买了国际城的住宅，该住房已满两年，该房产建筑面积144㎡，是他家庭名下第三套住宅，成交价是200万元，那么本次交易需缴纳的契税为多少元（）
A.20000元
B.30000元
C.40000元
D.60000元
第5题
客户李志，吉安市无房，现购买业主陈淼名下一套位于吉州区鹭洲观澜小区的住宅，该房产权证日期为2010年6月5日，建筑面积91.2㎡，计税指导价82万元，网签价格84万元，若在2020年3月10日办理过户，则下列关于此次交易所产生的税费和免征的说法中，正确的有（）
A.本次交易，需要缴纳契税12300元
B.本次交易，需要缴纳契税12600元
C.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，免征契税
D.若客户李志购买该小区住宅半年后，与妻子离婚，涉及房屋财产分割时，契税减半征收
第7题
30、1，客户薛少，36周岁，单身，学校集体户口，职业博士后，在天津贷款购买了一套底商，贷款还未还清，无其他房产;2，薛少想在大兴买一套房子，经纪人小窦给推荐了熙红印的新房楼盘，项目总占地面积4万㎡，总建筑面积7.5万㎡，预计2022年12月31日前交房;3，薛少2021年11月，在小窦的带看下，通过贷款购买该楼盘三居室，建筑面积为90㎡，单价62000元/㎡。薛少此次购房，本次网签价格为558万元，则关于需要缴纳的契税金额错误的是（）万元
A.0
B.55800
C.83700
D.167400
第9题
客户邱摩智，已婚，家庭名下在吉安无房产，购买了业主余艺名下吉州区水韵蓝湾的住宅，此住宅契税缴纳日期为2019年10月8日，建筑面积93.5平方米，关于本次交易中产生的税费，以下说法错误的有哪几项（）
A.需交个税：1.5%
B.需交契税：2%
C.无需交增值税及附加
D.需交增值税及附加：5.3%
第10题
冯斌购买刘炳利一套商品房，成交价为150万元，刘炳利应缴纳的增值税及附加、个人所得税金额合计9万元，冯斌应缴纳的契税金额为1.5万元，双方约定交易中所有税费由冯斌承担，那么该笔交易冯斌的实付价为（）万元。
A.150
B.151.5
C.159
D.160.5
第11题
王先生在北京市南三环购买自用普通住房一套，150平方米，房款共100万元。按照国家规定，王先生取得房屋产权需要缴纳契税，计税依据为房屋的成交价格。北京市契税的税率为3%，对于自用普通住宅减半征收，则需要缴纳（）元契税
A.15000
B.24000
C.16800
D.8400
