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[判断题]

广义的房地产市场是指从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所以及一切交易途径和形式的总称。()

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第1题

房地产交易的形式仅包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁,不包括房地产开发。()
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第2题

按交易形式的不同,房地产交易可分为房地产转让、房地产抵押和()

A.建设用地使用权转让

B.房地产项目转让

C.商品房销售

D.房屋租赁

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第3题

首次抵押的房地产,抵押价值为()。

A.不大于市场价值

B.市场价值扣除交易税费后的余额

C.大于市场价值

D.市场价值扣除应补缴出让金等法定优先受偿款以及抵押权实现时的交易税费后的余额

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第4题

商业房地产市场法适用条件()。

A.存在类似房地产交易

B.存在类似房地产租赁

C.存在类似房地产自营

D.存在不同档次商业房地产的交易

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第5题

市场法需要具备的条件是在估价时点的近期有较多的类似房地产的交易。如果在房地产市场发育不够或者房地产交易较少发生的地区,难以采用市场法估价。()
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第6题

在《城市房地产管理法》中规定,房地产交易不包括()。

A.A.房地产转让

B.B.赠与

C.C.抵押

D.D.房屋租赁

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第7题

房地产交易管理是指政府房地产管理部门及其他相关部门采取()的手段、对房地产交易活动进行指导和监督,是房地产市场管理的重要内容。

A.法律的

B.行政的

C.经济的

D.市场的

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第8题

房地产评估中的合法原则,是指房地产评估是以房地产的合法取得、合法使用、合法交易、合法处分等为
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第9题

搜集交易实例的途径主要有:()等。

A.走访房地产交易当事人

B.查阅政府和有关部门的房地产价格资料

C.购买房地产价格资料

D.查阅网上挂牌价资料

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第10题

评估带租约房地产时,对()估价目的应不予考虑房屋租赁因素的影响。

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产征收

D.房地产析产

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