商业房地产市场法适用条件（)。

A.积算价格

B.市场价格

C.客观价格

D.收益价格

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

A.可采用市场法进行估价

B.可以将存在质量缺陷的商品房价值与不存在质量缺陷的类似商品房价格比较采用价差法进行估价

C.可采用收益法进行估价

D.可根据缺陷程度的影响程度分析，在不存在质量缺陷的类似商品房价格的基础上进行缺陷影响程度的修正求取商品房质量缺陷的减损值

A.低估，低于

B.高估，低于

C.高估，高于

D.低估，高于

A.建设用地使用权转让

B.房地产项目转让

C.商品房销售

D.房屋租赁

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

A.房地产租赁市场

B.房地产转让市场

C.房地产投资

D.房地产资本市场

A.地区

B.片区

C.类似物业

D.相同物业

A.房地产所属物业的商品房预售(销售)许可证办理情况

B.土地使用权款项是否付清

C.房地产当前使用和租赁情况，费用拖欠情况等等

D.在建工程项目是否存在抵押行为

A.房地产需要专业估价

B.房地产抵押的需要

C.在有关经济行为中占有地位

D.在人们生活中必不可少