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[单选题]

甲某知其房屋南边邻地将建一高层楼房,但佯装不知,将房屋卖与乙。半年后,高楼建成,乙之房受不到阳光照射。甲违反了民法的()

A.诚实信用原则

B.情势变更原则

C.平等互利原则

D.权利不受侵害原则

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第1题

某村李某育有甲、乙兄弟二人继承了其父母去世后留下的房产,但是房产一直没有进行变更登记。甲长期在外地,由乙实际居住。一日因房屋地基不牢倒塌,对邻房造成一定损害。对此,()。

A.应由乙承担赔偿责任

B.应由甲、乙承担连带责任

C.应由甲、乙分担责任,并由乙适当多负担

D.甲、乙二人共同共有该房屋

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第2题

甲无偿出借某屋供乙居住,甲将该屋出卖给丙,但未办理所有权变更登记。之后甲死亡,甲的继承人丁依法继承房屋,后来丁将房屋出卖给知上述甲丙交易的戊,则下列正确的是()。

A.甲死亡前,可以类推买卖不破租赁,乙对丙亦为有权占有

B.甲死亡前,丙对乙可以主张所有物返还请求权

C.甲死亡后,丁将房屋变更自己的名下时才取得房屋的所有权

D.乙得对戊主张有权占有

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第3题

设有甲、乙、丙三间房屋,乙房屋居中,甲、丙房屋分居两侧,每一房屋发生火灾的概率为1/50。如果甲、乙、丙三间房屋发生火灾与否,相互之间并没有关联,则甲、乙中至少有一间发生的概率为()。

A.0.0396

B.0.0004

C.0.02

D.0.005

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第4题

甲去外地做生意,向乙借款10万元,为示信用,甲将一套房屋交由乙居住。双方约定:利息与房租相抵,一旦借款返还,乙即退还房屋。乙对甲的房屋享有何种权利()?

A.抵押权

B.居住权

C.租赁权

D.质押权

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第5题

甲向乙借款50万元。约定以甲的B幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同,担在抵押登记时,登记为以甲的A幢房屋抵押给乙,后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列半于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的B幢房屋或者A幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效

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第6题

村民甲和乙是邻居,房屋屋顶相连,但两家交恶多年。甲翻修自己的房屋,必须要在乙的房屋屋顶上经过,乙提出甲要么不能经过自己的房屋,要么向自己支付500元钱,甲表示绝对不会毁坏乙的屋顶,但是乙坚持甲如要经过自己的房屋,不管是否毁坏房屋都要支付500元钱。对此,下列说法正确的是()。

A.乙对自己的房屋享有所有权,因此乙的主张合法

B.乙应当提供必要的便利,不能拒绝甲经过

C.乙无权要求甲支付利用自己不动产的报酬

D.只有甲利用乙的不动产给乙造成损害的,乙才能要求甲赔偿

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第7题

甲将其房屋出卖给乙,交付了房屋,但没有办理过户登记。此后房价上涨,甲欲毁约。乙不同意,要求甲继续履行合同。下说法错误的是()。

A.乙为有权占有

B.乙尚未取得房屋所有权

C.甲对乙享返还原物请求权

D.买卖合同已经生效

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第8题

甲与乙签订房屋买卖合同,将其一套房屋出卖给乙,乙支付了全部房款,甲将房屋交付给乙,但是未办理产权变更登记。10日后,甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日,该房屋被意外焚毁。对此,下列说法错误的是()。

A.甲、乙间的买卖合同有效

B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定

C.丙不应承担房屋被焚毁的风险

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第9题

金光公司以价值100万之房屋设定抵押,向甲银行借款100万元;又将该房屋抵押给乙银行借款80万元,到期后均分文未付。那么,该案应当()。

A.A.“一女二嫁”,均为无效()。

B.B.甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权

C.C.乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权

D.D.甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿

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第10题

甲将自有一套房屋抵押给乙,借款60万元,抵押期间,丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房,甲拟将该房屋出售给丙,以下做法正确的是()。

A.A.甲有权出售自己的房屋,但应告知乙

B.B.甲可以出售自己的房屋,但应征得乙的同意

C.C.该房屋已经设定抵押,甲无权出售该房屋

D.D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋,并将出售所得中的60万元支付给乙

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