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（请给出正确答案）
[单选题]
在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是()。
A.建造费用
B.融资费用
C.其他工程费用
D.专业人员费用(2016年房地产估价师《开发经营》真题)
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A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
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第2题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第3题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用销售利润率，则计算基数为（)。
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
第5题
用假设开发法的静态分析法评估某待开发房地产，在估算后续开发利润时，利润率如采用直接成本利润率，则计算基数包括（)。
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
第8题
用假设开发法计算房地产评估值时，下列哪项公式正确（)？
A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润
B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费
C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费
第9题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得的税费
第10题
运用假设开发法中的静态分析法估价，采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时，计算基数不包括。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得的税费
