某新建小区业主因购房合同违约问题与开发商法还是能纠纷,3月1日上午8时许,20多么业主在小区门口拉出横幅,在该事件的处置过程中,恰当的做法是:
A.迅速对开发商进行控制
B.将带头的业主拘留
C.化解矛盾防止局势失控
D.用催泪瓦斯强行驱散人群
A.迅速对开发商进行控制
B.将带头的业主拘留
C.化解矛盾防止局势失控
D.用催泪瓦斯强行驱散人群
第1题
A.开发商迟延履行合同债务,需承担违约责任。
B.小芳可以要求开发商继续履行合同。
C.因签订合同时房屋还未建好,因此该合同无效。
D.违约赔偿的数额不能由当事人约定。
第2题
A.开发商迟延履行合同债务,需承担违约责任。
B.小芳可以要求开发商继续履行合同。
C.因签订合同时房屋还未建好,因此该合同无效。
D.违约赔偿的数额不能由当事人约定。
第3题
(1)钱某与开发商签订的买房合同是否因未办理登记而无效?
(2)李某可否取得该房屋的所有权?说明理由。
第4题
A.李某退房应退还已缴纳的契税
B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元
C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D.李某应向购置房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
E.李某应在签订购房合同后7天内向征收机关办理契税纳税申报
第5题
A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度
B. 小王选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元
C. 张某的购房行为是合法有效的
D. 针对开发商的侵权行为,小王可以让对方同时赔偿违约金和定金
第6题
A.赵某主张优先取得补偿安置房的,人民法院应予支持
B.侯某善意取得该房屋
C.侯某主张解除购房合同,要求甲开发商双倍返还购房款及利息并赔偿损失的,人民法院应予支持
D.侯某可以主张解除购房合同,要求甲开发商返还购房款及利息并赔偿损失,但无权要求开发商承担已付购房款1倍的赔偿责任
E.侯某主张解除商品房担保贷款合同的,人民法院应予支持
第7题
A.李某退房应退还已缴纳的契税
B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元
C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D.李某应向购置的房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
第8题
A.小王看了广告才与开发商签订合同,责任应由小王自己承担
B.开发商的销售广告不属于合同内容,小王无权要求赔偿
C.开发商夸大宣传,小王有权要求开发商承担违约责任
D.开发商的销售广告与实际销售行为无关,开发商无须理会小王
第9题
A.小区业主委员会
B.小区物业公司
C.小区开发商
D.小区开发商与业主共同享有
第10题
A.10万元定金数额超过了国家法定的定金限度
B.张三选择对方赔付违约金则最多可以获得20万元
C.李四的购房行为是合法有效的
D.针对开发商的侵权行为,张三可以让对方同时赔偿违约金和定金
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