题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
为了确定某一押品某次评估价值是否合理,不应选用()进行判断。
A.检查日的市场价值
B.该次评估价值对应的评估时点市场价值
C.评估基准日后一年内平均市场价值
D.检查日前一年平均市场价值
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A.检查日的市场价值
B.该次评估价值对应的评估时点市场价值
C.评估基准日后一年内平均市场价值
D.检查日前一年平均市场价值
第2题
A.每月
B.每季
C.每半年
D.每年
第3题
A.评估方法的选择应与评估人员手头已有的数据资料相适应
B.有条件采用市场法的,应优先选用市场法评估
C.对于交易活跃的收益性押品,也应优先选用收益法
D.对于复杂的押品才用采用两种方法评估押品价值,其它押品只用一种方法即可
第5题
A.押品评估基准日是2013年1月31日,评估价值为1000万元,检查日评估价值为850万元,近两年当地房地产价格平均下降20%
B.押品是位于临街的住宅,一直开小超市,评估按商业门面进行评估
C.某房地产评估基准日评估价值为100万元,评估基准日后一周房主因忧郁在房中上吊自杀,现超过80万元无人愿意购买
D.某工厂在厂区建了一栋集体宿舍,土地性质为工业,评估时按住宅进行评估
第6题
A.评估基准日
B.贷款受理日
C.评估报告递交日
D.客户申请日
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