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[多选题]

经纪人李翰在带客户看房过程中,客户突然把自己的联系方式告知给业主,此时,他应该怎么办()

A.威胁业主,如果不跟链家签约是不可能签成的

B.与业主沟通,委婉告知不可以收取客户的联系方式

C.与客户沟通,委婉告知是不能将联系方式私自给业主的,并铺垫私自签约的潜在风险

D.不予理睬,装作没看见

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与业主沟通委婉告知不可以收取客户的联系方式与客户沟通委婉告知是不能将联系方式私自给业主的并铺垫私自签约的潜在风险
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第1题

经纪人李明带客户张震在2021年7月29日18:40左右看了某房源,客户张震告诉李明说自己妻子看房更方便,于是把妻子的手机号给了经纪人李明。以下说法正确的是()

A.李明应该在7月29日24点前录入此次带看记录

B.李明应该在7月29日24点前录入新增联系方式

C.李明应该在7月30日24点前录入此次带看记录

D.李明应该在7月30日24点前录入新增联系方式

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第2题

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C.无责

D.虚假宣传

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第3题

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第4题

经纪人李海晓带看后马上询问客户对房子的感受,让客户打分,这样有利于第一时间了解客户看房的感受()
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第5题

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第6题

经纪人张某8月9日上午社区开发的时候获取了一套符合录入标准的房源,当时社区网络信号不是很好,经纪人李某此时正在带客户看房,张某在和李某交流之后,得知李某的客户的购房意向正好与自己刚刚获取的房源匹配,于是推荐李某带客户去带看了此房源,看房结束后,李某的客户想要约业主约谈。张某在开发结束之后回到店里,第一时间录入了此套房源,录入结束之后,张某给李某的客户约业主约谈,关于经纪人张某和李某,以下说法错误的是?()

A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位

B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入

C.张某的行为属于私藏房源

D.张某的行为属于线下销售房源

E.李某的行为属于线下销售房源

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第7题

经纪人郑育才在带客户林芳菲看房过程中介绍建筑结构,他指着一栋28层的住宅说此楼一定是钢结构,抗震性能好()
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第8题

经纪人王四在半个月前带客户张女士看过X房,一周前客户张女士又跟经纪人李伍看了X房,最后通过C经纪人成交了。请问: 王四和 李伍哪个应得首看业绩()

A.经纪人王四是首看人,应得首看业绩;经纪人李伍不是首看人,不应得业绩

B.经纪人王四是首看人,超过首看保护期,不应得首看业绩;经纪人李伍不是首看人,不应得业绩首看

C.经纪人王四超过首看业绩保护期,不应得首看业绩;经纪人李伍首看还在保护期内,应得首看业绩15%

D.经纪人王四是首看人,应得首看业绩;经纪人李伍首看还在保护期内,应得首看业绩15%

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第9题

2021年3月5日,经纪人李洪亮带客户李鑫看房,徒弟陈红霞参与陪看学习。看完房源A后,因B房源门锁损坏,只在窗口观望了一下。李洪亮回到店里后,正确的行为是()

A.房源选择时可以录入房源A和B

B.在2021年3月6日24点前录入带看房源A的信息

C.房源选择时仅录入房源A

D.因李洪亮与陈红霞都参与了带看,故两人分别各自录入此次带看

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第10题

2019年3月21日9:00,经纪人王豆豆带客户李芬看完房,并于当日13:00将此次带看录入系统,王豆豆当日晚上回忆起自己录带看时房源选择错误。那么王豆豆最晚在什么时间之前修改此次带看信息()

A.2019年3月21日24:00

B.2019年3月22日9:00

C.2019年3月22日24:00

D.2019年3月23日9:00

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第11题

经纪人徐伟带客户李锐看一套位于大东区的新建住宅,为让客户签约,经纪人徐伟偷偷告诉客户,该小区将被划为某重点小学的学区房,则经纪人徐伟的做法是可行的()
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