题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
业主徐女士有一套位于泰山区的商品房，准备以赠与形式过户给徐女士的儿子，需要交纳的税费说法错误的是（）
A.如果徐女士的房子符合满五唯一的条件，免交个人所得税
B.如果房产证不满两年需要交纳增值税
C.如果房屋面积大于90平米，契税可以按1.5%征收
D.如果徐女士的儿子再次将此房对外出售，房产证时间可以以徐女士当时的房产证时间为准
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答案
ABCD
如果徐女士的房子符合满五唯一的条件免交个人所得税如果房产证不满两年需要交纳增值税如果房屋面积大于90平米契税可以按15%征收
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