题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
对于出租写字楼,租金方案还会受出租策略的影响,其租金水平可能会依()情况的影响。
A.租期长短
B.租户的资信状况
C.附属设施的收费水平
D.财务能力
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A.租期长短
B.租户的资信状况
C.附属设施的收费水平
D.财务能力
第2题
A.准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例
B.空置率提高,会导致有效毛租金收入减少
C.空置率降低,会使有效毛租金收入提高
D.空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、租户支付租金的能力等有关
第5题
A.两幢公寓楼用途相同,该项交换不具有商业实质
B.无法判断其是否具有商业实质
C.A企业用于交换的公寓楼相比较B企业用于交换的公寓楼风险要小得多,该项交换具有商业实质
D.两幢公寓楼租期、每期租金均相同,即租金总额相同,该项交换不具有商业实质
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