题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

关于红线行为的认定,哪项是不正确的?()

A、小苏的客户只愿意出5万元的中介费,但成交房屋价格为600万,收费标准不符合公司要求,不算业绩不发工资,小苏与业主客户协商后,将上交总部的合同成交价格修改为200万,小苏未触犯红线

B、某业主将钥匙委托给小云并签订《钥匙委托书》,后委托到期,小云将钥匙归还给业主,小云未触犯红线

C、业务经理小西代交店内水费后至总部如实报销,小西的行为未触犯红线

D、小牛发现店内伙伴以投资高回报名义骗取客户钱财,遂向公司举报,为客户挽回巨额损失,小牛的行为符合公司文化价值取向,未触犯红线

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第1题

下列人员中,哪些评价是正确的?()
A、小罗成交车位价格为130万,客户为了避税,小罗就协商双方签订成交价格为90万的合同提交到公司,私下再签订补充协议约定130万成交价。该行为触犯红线,当事人予以开除。

B、小勇离转正条件还差一个租赁单,就找自己同学和老客户签订了一份租赁合同,其同学实际未承租房屋。该行为触犯红线,当事人予以开除。

C、小月为客户提供办理购房资格渠道,结果未能办理导致客户巨额定金无法追回。小月的行为触犯黑线。

D、小高为促成交易,向顾客隐瞒房屋有查封的情况。该行为触犯红线。

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第2题

房屋买卖实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高收费标准,但最高不超过成交价格的()

A.1

B.2%

C.3%

D.4%

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第3题

小易自产自销一单买卖,下列哪些行为违反生态底线制度?()
A、房屋成交价为600万,公司制度要求定金不得超过成交价格20%,即本单定金不得超过120万,其余钱款全部拖管,但业主要求收到200万。小易与业主、客户商量后决定将成交价格变更为1000万,业主拿到200万后再签订补充协议变更成交价格

B、交易过程中,房屋因违建问题不能过户,小易立即通知业主与客户协商解决

C、交易过程中,因贷款政策发生变化,小易通知客户重新评估是否满足贷款要求

D、交易过程中,客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税,并协助双方办理了相应手续

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第4题

房地产经纪业务收费,应()。

A.按成交价格总额的35%收费

B.按成交价格总额的4.0%收费

C.严格按照国家规定的标准收费

D.采用差额定率累进计费

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第5题

房屋征收评估中,类似房地产的实际成交价格以()为依据。

A.类似房屋的抵押价格

B.类似房屋可以质证的成交价格

C.类似房屋真实成交的价格

D.房地产交易登记的实际成交价格

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第6题

下列哪项属于触犯红线规则的行为?()

A.泄露客户信息

B.骚扰客户

C.辱骂客户

D.以上都是

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第7题

关于联盟营销,以下说法错误的是()。

A.A.加入联盟营销无需预先支付任何费用,推广过程完全免费。

B.B.按成交收费,不成交不收费,非常保险的推广方式

C.C.推广过程可以额外给店铺带来大量流量,如果不成交完全没有任何费用,流量完全免费

D.D.按成交收费,不成交收取固定的平台费用

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第8题

以下关于北京证券交易所股票竞价交易涨跌幅的表述,不正确的是()。

A.北京证券交易所股票竞价交易实行20%的涨跌幅限制

B.连续竞价成交首日不设涨跌幅限制

C.北京证券交易所股票成交首日后,自次一交易日起设置涨跌幅限制

D.价格涨跌幅以内的申报为有效申报,超过价格涨跌幅限制的申报为无效申报

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第9题

以房产为主的房地产价格评估收费标准,当房地产价格总额在101-1000万元,其累进计费率为()。

A.0.005

B.0.0025

C.0.0015

D.0.0008

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第10题

以房产为主的房地产价格评估收费标准,当房地产价格总额在5001-8000万元,其累进计费率为()。

A.0.0004

B.0.0002

C.0.0001

D.0.0008

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