题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同;②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案;③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费;④原承租人取得原出租人的书面同意，将原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是()。

A.②④③①

B.④②①③

C.④①②③

D.④③②①

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ABCD

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更多“房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同…”相关的问题

第1题

关于房屋转租说法错误的是（)。

A.承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意

B.房屋转租需要签订转租协议

C.房屋转租需要再办理房屋出租登记备案手续

D.租后第三人对租赁房屋造成损失的，承租人不承担赔偿损失

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第2题

下列关于房屋转租的表述中，错误的是（)。

A.房屋转租必须征得房屋出租人的书面同意

B.房屋转租的，当事人应订立书面合同

C.转租合同应按照有关部门的规定办理登记备案手续

D.转租合同生效后，出租人享有并承担新合同规定的权利和义务，转租人不再履行原租赁合同规定的承租人义务

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第3题

承租人经出租人同意将租赁房屋转租给带三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。（)

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第4题

房屋租赁关系中承租人的义务有（)。

A.按约定方式使用出租房屋

B.保管义务

C.不得擅自转租

D.按时支付租金

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第5题

租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的（）登记备案。

A.公安机关

B.市场监督管理部门

C.房产管理部门

D.民政部门

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第6题

房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时，正确的做法是（)。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

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第7题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（)。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

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第8题

擅自将承租的住房转租的，出租人可以（)房屋租赁合同，收回房屋并要求赔偿损失。

A.中止

B.解除

C.变更

D.撤销

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第9题

2019年4月1日，李某与赵某签订书面合同，将其房屋出租给赵某，租期2年。2019年7月1日，赵某未经李某同意，将该房屋转租给钱某，双方口头约定租期1年。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.李某有权解除赵某和钱某之间的转租合同

B.李某有权解除与赵某之间的房屋租赁合同

C.如果赵某拖延支付租金，李某可以立即解除与其签订的合同

D.赵某与钱某之间的转租合同的租赁期为1年

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第10题

已经办理登记备案的房屋租赁发生续租的，应到原租赁登记备案部门办理房屋租赁登记备案的（)手续。

A.设立

B.变更

C.延续

D.注销

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