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[单选题]

李雨欣,未婚,月均收入为10500元,名下仅有一车贷,月供1300元。现通过公积金贷款购买了一套两居室,月供3500元,该房屋的建筑面积为81㎡,物业管理费为2元/㎡/月。则李雨欣的个人负债收入比是()。(计算结果保留1位小数)

A.33.3%

B.34.9%

C.45.7%

D.47.3%

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第1题

客户张超洋,河北籍,未婚;李艳欣,北京籍,离异;两人为朋友关系,共同拥有一套房山区长阳半岛的商品住宅,张超洋有60%的份额,李艳欣有40%的份额。下列关于计算住房套数说法,正确的是()。(房地产交易服务-资质审核)

A.仅在李艳欣家庭名下计一套住房套数

B.仅在张超洋家庭名下计一套住房套数

C.在张超洋和李艳欣两个家庭中各计一套住房套数

D.在张超洋和李艳欣两个家庭中都不计算住房套数

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第2题

客户李笑未婚,欲通过公积金贷款的方式购买一套位于吉州区碧桂园的住房。下列关于李笑现状的描述中,不满足公积金贷款条件的是哪一项()

A.李笑在银川有一笔未结清的公积金贷款

B.李笑名下有一套全款购买的河西区商业用房

C.李笑的公积金账户缴存状态是正常

D.李笑年龄为37周岁

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第3题

置业顾问张欣在给刚需客户李雨讲解楼盘逻辑由大到小,为了突出优势,张欣讲解:①样板间、②配套、③区位、④项目。那么正确的顺序是()

A.①②③④

B.④③②①

C.③④②①

D.③②④①

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第4题

客户黄敏,未婚,名下有一套商铺用于出租,车贷每月月供2000元。现欲购买的住宅每月月供为12000元,其月收入证明金额最高只能开到2万元,不足以覆盖名下负债。则其可以通过以下()方法解决

A.增加商铺租金收入

B.增加父母作为共同借款人

C.增加无经济实力的朋友作为共同借款人

D.找其他公司开具一份虚假兼职收入

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第5题

诈骗罪是指以非法占有为目的.用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。根据
以上定义,下列属于诈骗罪的是:

A.张某利用伪造的名牌大学学位证书,欺骗用人单位进而当上了财务主管,负责上亿元资金交易

B.李某为销售山寨手机,在店门口用名牌手机图片做广告,一个月内获利数万元

C.已婚妇女王某谎称自己未婚,以结婚为名向多名单身男子索要了数万元聘礼后逃跑

D.孙某的公司因经营不善,负债累累,孙某为躲债外逃,数百名客户损失上百万元利益

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第6题

李某为个体工商户业主,2021年度取得销售收入600000元,发生成本、费用、税金410000元,其中李某本人工资80000元。已知经营所得全年应纳税所得额超过90000元至300000元的部分,税率20%,速算扣除数10500元。计算该个体工商户2021年()

A.度应缴纳个人所得税税额的下列算式中,正确的是

B.(600000-410000+80000)×50%×20%-10500=16500(元)

C.[(600000-410000+80000)×20%-10500]×50%=21750(元)

D.(600000-410000)×20%-10500=27500(元)

E.[(600000-410000-80000)×20%-10500]×50%=5750(元)

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第7题

导游小赵带一个VIP团到杭州西湖新十景之一“满陇桂雨”去游览。到景点之后,赵小姐还没有开讲,团中一位李教授就
说:“这个景名取得不好,应该改叫“桂馨满陇”才妥当。接着,他说了几点理由:

第一,“雨”字用得不好,花败花落的桂雨现象是令人伤感的,取景名不雅,虽然“雨”是好东西,但下它三天三夜,很多人就要骂娘了。

第二,为了做桂花糖等,用人工的方法打落树上的桂花,虽然花落如雨,但不能作为自然景色观看的。

第三,桂雨还会误导游客,因为看不到“桂雨”,于是去摇撼桂树,敲打桂枝,实在大煞风景。

第四,桂花贵在香,香可闻,叫“桂馨满陇”多好。

导游小姐听了李教授的意见之后,得体地应对,之后给全团作了关于“满陇桂雨”的导游讲解。请你就有关学过的知识,给导游赵小姐拟一份导游讲解要点。

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第8题

案例: 社区矫正对象李某,男,25岁,未婚,初中毕业,与父母同住。李某认为钱是万能的,能够改变一切,他

案例:

社区矫正对象李某,男,25岁,未婚,初中毕业,与父母同住。李某认为钱是万能的,能够改变一切,他一直梦想一夜暴富,所以对于收入较低的工作岗位不屑一顾。他从不主动了解就业市场的需求,加上学历较低,所以一直失业在家,每日无所事事。

新人职的社工小王认为,李某目前的状况主要由失业所致,只要替他找到工作问题就全部解决了。于是,小王想方设法寻找就业信息,多次向李某提供就业岗位,但一直没有成功。因此,小王十分沮丧、困惑。

问题:

1.本案例中社工小王服务目标存在什么偏差?

2.对社工小王的服务目标可以做出哪些具体的修改?

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第9题

单身的吴欣雨是一家外企的助理,月入3500元,为了节省开支,她租了一间非闹市的房子,接近郊区,但

是为了不迟到经常打车。吃饭问题,她常常在有优惠的店子吃饭,感觉能省一些。为避免买高价的衣服,她有个自己很满意的做法,就是经常逛商场,趁商场打折购买。但是这样下来,吴欣雨还是一个“月光”族人。

请你帮分析一下,吴欣雨的消费存在哪些误区?你能给予什么建议?

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第10题

2005年1月李某在某上市公司工作,2020年5月因公司盈利不佳,符合裁减人员规定,与李某解除了劳动合同,当时,李某月工资6000元,当地上年度职工月均工资为1900元,李某可得到经济补偿金为()元

A.86400元

B.90000元

C.72000元

D.28500元

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