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（请给出正确答案）
[多选题]
经纪人沈欢欢请教店长翟杰关于期房、准现房和现房的区别，翟杰从不同的方面向沈欢欢正确地阐述它们的区别，下列提及期房、准现房和现房的区别内容正确的是（）
A.房屋属性
B.入住时间
C.房屋结构
D.认购方式
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A.期房
B.准现房
C.尾房
D.现房
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第3题
韩晶打算购买一套房产，她了解到目前市面上在售的有期房、现房和准现房，以下关于期房、准现房、现房描述正确的是（）
A.快要封顶的是期房，还未开建或正在建设中的是准现房，已经完工并可以交付使用的是现房
B.现房的风险指数较低，准现房次之，期房较高
C.准现房可以即买即住，期房需要等一段时间才能入住，现房入住需要等待的时间最长
D.一般情况下期房的房价比准现房和现房要高一些，准现房和现房的房价受市场、地段影响较大
第4题
韩晶打算购买一套新房，她了解到目前市面上在售的有期房、现房和准现房，以下关于 期房、准现房、现房描述正确的是（）
A.快要封顶的是期房，还未开建或正在建设中的是准现房，已经完工并可以交付使用的是 现房
B.现房的风险指数较低，准现房次之，期房较高
C.准现房可以即买即住，期房需要等一段时间才能入住，现房入住需要等待的时间最长
D.一般情况下期房的房价比准现房和现房要高一些，准现房和现房的房价受市场、地段影 响较大
第5题
下面关于期房、准现房和现房的区别，说法正确的是（）
A.人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房
B.准现房介于期房和现房之间，房屋已建好大体轮廓，能一目了然地看清房型、楼间距等重要因素
C.现房是指房屋已经竣工，开发企业取得不动产权证书的房屋
D.现房的风险指数较低，准现房次之，期房较高
第7题
X品牌经纪人赵杰的客户罗明欲购买Y品牌经纪人李洁维护的一套产权房，若此城市统一报价是3%，约定费率是2%，X品牌的费率底价是1.7%，Y品牌的费率底价是1.6%，那么以下关于赵杰的作业行为正确的是哪个（）
A.告知客户罗明费率为2.5%
B.通过维护人李洁与业主进行约谈，最终以1.6%的费率签约
C.通过维护人李洁的店长与业主约谈后，最终以2%的费率签约
D.未通知李洁及其店长的情况下，最终以2%的费率签约
