更多“市场背景分析中由于估价对象的类型不同,估价目的不同,影响其市…”相关的问题
第1题
在进行房地产估价报告写作时,进行市场背景描述与分析就是要分析影响()房地产价格的主要因素。
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第2题
在估价对象、估价目的、价值时点和价值类型等估价基本事项中,其中()是龙头。
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第3题
市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处()和类似物业市场。
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第4题
市场分析要系统地分析估价对象所处房地产市场背景,并且重点针对估价对象所处()市场。
A.地区和相同物业
B.片区和类似物业
C.城市和相同物业
D.租金水平
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第5题
在房地产估价报告写作时,对市场背景描述与分析时要对估价对象所处区域房地产市场一定时期内的供需状况及()进行一定预测。
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第6题
抵押估价时估价委托合同对估价时点另有约定的从其约定,并在()中假定估价对象在估价时点的状况与完成实地查勘之日状况一致。
A.估价假设和限制条件
B.估价目的
C.估价结果
D.估价基准日
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第7题
致委托人函的内容一般包括下列几项:致函对象、估价目的、估价对象、价值时点、()、估价方法、估价结果和使用估价报告有关的特别提示、致函日期。
A.估价名称
B.价值类型
C.注册房地产估价师
D.估价作业期
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第8题
()是指一个估价项目中估价师对于那些估价所必要、但尚不能肯定、而又必须予以明确的前提条件做出的某种假定。
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第9题
根据《房地产估价规范》附录第选项1.0.7,估价技术报告应包括以下内容:①实物状况分析,②区位状况分析,③市场背景分析,④最高最佳使用分析,⑤估价方法选用,⑥估价测算过程,⑦()。
A.市场价值
B.估价原则
C.估价依据
D.估价结果确定
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第10题
估价师亲自到估价对象现场检查、观察估价对象的实物状况、区位状况、历史状况及周边房地产市场状况并且进行记录,拍摄反映估价对象外观、内部及其周边环境及临路状况的影响资料,并将这些资料放入估价报告()中,以便估价有据可查。
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