题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
（)又称分成租金，零售商业用房通常采用这种租金。
A.成本租金
B.日租金
C.按建筑面积计算的租金
D.定率租金
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A.成本租金
B.准成本租金
C.福利租金
D.基础租金
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第4题
某大厦二层业主李先生全权委托该大厦物业服务企业负责其房屋的租赁活动以及租赁中的管理和服务工作，该物业公司从租金收入中提取一定比例的代理佣金。物业公司应当充分考虑多方面因素来确定租金，物业租赁的租金按内容构成可分为()。
A.成本租金
B.商品租金
C.市场租金
D.社会租金
E.包租租金
第7题
下列关于物业租金支付的说法正确的有（)。
A.有毛租金和净租金之分
B.净租通常在短期租赁中采用
C.百分比租金常用于零售商业物业
D.毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用
E.净租的租赁时间可达10年以上
第9题
下列关于毛租金乘数法的表述，正确的有（)。
A.毛租金乘数法的计算公式是“物业价值=毛租金×毛租金乘数”
B.毛租金乘数法方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料
C.毛租金乘数法不能避免由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
D.毛租金乘数是一个比较客观的数值
E.毛租金乘数，又称为“租售比价”
第10题
饭店内商场铺面月租金的计算方法是（)。
A.月租金=实际租赁面积×单位面积租金
B.月租金=实际租赁时间×单位面积租金
C.月租金=实际租赁次数×单位面积租金
D.月租金=实际租赁频率×单位面积租金
