题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

根据《担保法》及相关法律规定，下列关于担保法律制度的说法中正确的有（）

A.在有保证人的情况下，债权人可以直接向保证人提出要求其履行债务

B.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有

C.依法占有留置财产是留置权产生的前提

D.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不得对抗已登记的抵押权

E.在同一物上同时存在两个登记的抵押权，按照债权比例清偿

答案

BC

本题考核担保法律制度在一般保证中保证人享有先诉抗辩权只有在债权人已经依法对主债务人的财产诉请执行后仍不能获得清偿时才负清偿责任所以选项A错误订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系不受该抵押权的影响抵押权设立后抵押财产出租的该租赁关系不得对抗已登记的抵押权所以选项D错误重复抵押时抵押权均已登记的按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的按照债权比例清偿所以选项E错误

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第1题

甲公司与乙公司签订了一份汽车买卖合同，合同标的总价款为1000万元。关于定金的收取，甲公司提出了几个不同数额的收取方案，根据《中华人民共和国担保法》，下列甲公司提出的定金数额中，符合法律规定的是()。

A.310万

B.120万

C.450万

D.180万

E.200万

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第2题

设有抵押权的房屋被拆迁时，应当按照下列哪些程序进行补偿和安置？（）

A.认定抵押的有效性

B.应当及时通知抵押权人

C.可解除抵押合同的，补偿款付给被拆迁人，付款前应当经抵押人认可

D.不能解除抵押关系的，应当按照法律程序进行清偿

E.不足清偿的，抵押权人按照《担保法》及其他相关法律规定，向拆迁人进行追偿

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第3题

根据《担保法》及相关司法解释的规定，下列组织能够作为保证人的是（）。

A.某有限责任公司

B.某医院

C.某幼儿园

D.某大学

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第4题

下列不属于房地产抵押估价依据的法律规定的是（)。

A.《房地产管理法》

B.《担保法》

C.《房地产估价规范》

D.《国土资源部办公厅关于发布＜国有建设用地使用权出让地价评估技术规范(试行)＞的通知》

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第5题

根据《合同法》及相关法律规定，下列关于合同解除的说法中正确的是()。

A.约定解除是以合同约定当事人一方或双方解除合同的条件，当条件成就时，合同解除

B.协议解除的当事人在行为能力上没有要求和限制

C.约定解除是以一个新合同来解除原订的合同

D.法定解除合同需经对方当事人同意

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第6题

根据《担保法》及《担保法解释》的规定，抵押期间发生的下列行为中，符合法律规定的有（）。

A.抵押人将已抵押财产出租的，应当书面告知承租人，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力

B.抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C.抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

D.抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

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第7题

根据民事诉讼法及相关规定，下列关于财产保全相关事项说法错误的是：（)。

A.财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法

B.法院可以指定被保全人负责保管被查封、扣押、冻结的财产

C.被查封、扣押、冻结的财产，其上的质权、留置权因采取保全措施而消灭

D.由人民法院指定被保全人保管的财产，被保全人不得继续使用

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第8题

下列关于某资产评估机构因出具虚假评估报告可能承担法律责任的说法中，错误的是（)。

A、不同的行政主体可以根据不同的法律规定对同一违法行为分别给予罚款的处罚

B、如果该机构的违法行为构成犯罪的应当依法追究刑事责任

C、如果该机构的违法行为给委托人或其他相关当事人造成损失的可以依法追究其赔偿责任

D、对该机构的行政及刑事处罚不影响追究该机构的民事责任

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第9题

根据《民事诉讼法》及相关法律规定，下列哪一事项不需要由法院院长批准或决定？()

A.拘传

B.罚款或拘留

C.裁定按撤诉处理

D.对判决上诉的案件的审理期限的延长

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第10题

甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为100万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需追加资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到150万元。后甲企业到期不能偿还债务，根据《担保法解释》的规定，下列关于丙企业保证责任的说法正确的是()。

A.丙企业不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意

B.丙企业对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任

C.丙企业应承担150万元的保证责任，因为保证合同是从合同

D.丙企业不再承担保证责任，因为保证合同因甲、乙变更了合同的数额条款而致保证合同无效

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第11题

担任独立董事应当符合的基本条件是（）。 A．根据法律、行政法规及其他有关规定，具备担

担任独立董事应当符合的基本条件是（）。

A．根据法律、行政法规及其他有关规定，具备担任上市公司董事的资格

B．具有《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》所要求的独立性

C．具备上市公司运作的基本知识，熟悉相关法律、行政法规、规章及规则

D．具有3年以上法律、经济或者其他履行独立董事职责所必需的工作经验

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