题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
38、多项选择题： 14.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当进行土地增值税清算的有（）。 A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C.直接转让土地使用权的 D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
答案
D
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A.房地产的出租
B.企业间房地产的交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
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第1题
多项选择题： 14.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，应当进行土地增值税清算的有（）。 A.已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上 B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C.直接转让土地使用权的 D.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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第3题
3.根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得房地产销售（预售）许可证满3年尚未销售完毕的
第4题
【单选题】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不厲于纳税人应当进行土地增值税清算的是（)。
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工、完全销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目
D.取得销售(预售)许可证满3 年仍未销售完毕的
第5题
单项选择题： 16.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（）。 A.以房抵债的某外商投资企业 B.出租写字楼的某外资房地产开发公司 C.转让住房的某个体经营者 D.转让国有土地使用权的某国家机关
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第6题
2.根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，免征土地增值税的是（）。
A.由一方出地，另一方出资金，企业双方合作建房，建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁，企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
第7题
【单选题】根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,免征土地增值税的是（)。（
A.由一方出地,另一方出资金,企业双方合作建房,建成后转让的房地产
B.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,企业自行转让原房地产
C.企业之间交换房地产
D.企业以房地产抵债而发生权属转移的房地产
第9题
【多选题】根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（)。
A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.取得销售(预售)许可证满3 年仍未销售完毕的
