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[单选题]
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额为300万元，房地产开发成本为1000万元，向金融机构借入资金利息支出50万元，可提供金融机构的贷款证明。该企业允许扣除的房地产开发费用限额为（）万元。
A.50
B.65
C.115
D.1350
答案
C 该企业允许扣除的房地产开发费用＝(400-100)+(1000+6000)×5%＝650(万元)
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A.50
B.65
C.115
D.1350
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第1题
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额为300万元，房地产开发成本为1000万元，向金融机构借入资金利息支出50万元，可提供金融机构的贷款证明。该企业允许扣除的房地产开发费用限额为（）万元。
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第2题
企业开发房地产取得土地使用权所支付的金额为900万元，房地产开发成本为8000万元，向金融机构借入资金利息支出300万元，不能提供金融机构的贷款证明。该企业允许扣除的房地产开发费用限额为（）万元。
A.300
B.890
C.800
D.1012
第3题
某企业为了开发房地产支付的土地使用权金额为1000万元；房地产开发成本为6000万元；向金融机构借入资金的利息支出为400万元（能提供贷款证明且可以合理分摊）。其中，超过国家规定上浮幅度的金额为100万元，超过贷款期限的利息和加罚的利息金额为100万元；该省规定能提供贷款证明且可以合理分摊利息支出的，其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。上述费用均不含增值税，计算该企业允许扣除的房地产开发费用。
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第4题
某房地产开发公司转让1幢写字楼取得收入1 000万元（不含税)。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（)万元。
A.180
B.240
C.300
D.360
第5题
某房地产开发公司转让1幢写字楼取得收入1 000万元（不含税)。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（)万元。
A.180
B.240
C.300
D.360
第6题
纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用最高为（）。
A.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%
B.利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%
C.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%
D.利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%
第7题
某市房地产开发公司为一般纳税人，2020年7月转让2018年自建的写字楼，取得含增值税收入1000万元。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让房地产有关的税金为9.41万元（不含增值税和印花税），开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为（）万元
A.233.66
B.229.70
C.300
D.360
第8题
1.甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用的下列计算中，正确的是（）。
A.2000－900＝1100（万元）
B.6000×10%＝600（万元）
C.2000×10%＝200（万元）
D.（1000＋6000）×10%＝700（万元）
第9题
【计算题】某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用 权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，转让房地产有关的税金为60万元。计算该公司应缴纳的土地增值税。
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