目标成本法的出发点是以大量市场调查为基础，根据客户认可的价值和竞争者的预期反应，估计出在未来某一时点市场上的目标售价，然后减去企业的目标利润，从而得到目标成本。（）

目标成本法的出发点是以大量市场调查为基础，根据客户认可的价值和竞争者的预期反应，估计出在未来某一时点市场上的目标售价，然后减去企业的目标利润，从而得到目标成本。（）

以下不是以预期原理为理论依据的估价方法是（）

作业成本法是以 为基础的成本计算方法。

假设开发法的本质是以不动产的（）为导向求取估价对象的价值。

成本法的本质是以房地产的（）为导向求取房地产的价值。

关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D.不宜将类似房地产的市场价值直接“平移”过来作为测算结果 E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值

关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D.不宜将类似房地产的市场价值直接“平移”过来作为测算结果 E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值

评估用于产权调换房屋为期房的价值时，价值时点和估价对象的状况匹配正确的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）

完全成本法的成本分类是以（）为基础。

客户观念是指实现企业各项目标的关键,在于正确确定目标市场的欲望和需求,并且比竞争者更有效地满足目标市场的需求和欲望为导向的哲学,是消费者主权论在企业营销管理中的体现。（)