题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
所谓（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并且在用途、规模、档次、建筑结构等方面与估价对象相同或相近的房地产。
A.收益性房地产
B.非收益性房地产
C.类似房地产
D.特殊房地产
答案
用途;规模;权利性质;档次
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
A.容积率
B.规模
C.档次
D.用途
E.建筑结构
更多“所谓（）是指与估价对象处在同一供求范围内，并且在用途、规模、…”相关的问题
第4题
可比实例房地产所处地区与估价对象房地产所处的地区应该相同或是（）。
A.同处于一个公平竞争的地区
B.同处于一个市场经济比较发达的地区
C.同处在同一供求范围内的类似地区
D.同处于一个经济发展比较稳定的地区
第5题
2、成本法估价中采用市场提取法求取成本利润率时，选取的类似房地产项目应与估价对象的（）。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)
A.土地取得方式相同
B.土地规划用途相同
C.项目规模大小相当
D.项目建设期长短相近
第6题
选取可比实例时，应符合的要求包括（）等。
A.可比实例的交易类型与估价目的吻合
B.可比实例的规模与估价对象的规模相当
C.可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
D.可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
第10题
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（）。
A.掌握的有关信息不同
B.做出的估价师声明不同
C.估价对象状况不同
D.委托人不同
第11题
关于房地产估价合法原则及其运用的说法，正确的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
