题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
所谓类似房地产,一般是指在()等几个方面与估价对象房地产是相同或相类似的。
A.所处地区
B.房产用途
C.使用年限
D.建筑结构
E.建筑高度
答案
所处地区;房产用途;建筑结构
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A.所处地区
B.房产用途
C.使用年限
D.建筑结构
E.建筑高度
第1题
A.接受估价委托的房地产估价机构是估价当事人
B.估价目的、估价对象、价值时点等被称为估价基本事项
C.房地产估价的“分析”是“判断”和“测算”的基础
D.房地产估价的“判断”是“测算”的基础
第2题
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格
第3题
A.只有合法的房地产才能成为估价对象
B.估价对象状况必须是实际状况
C.以公益为目的学校教学楼可以作为抵押评估对象
D.估价结果应是在依法判走的估价对象状况下的价值或价格
第5题
A.估价对象的状况应依法判定,但可以不是实际状况
B.抵押估价中具有合法权属证明的房地产都可以作为估价对象
C.未经登记的房地产经政府有效认定处理后可以作为征收估价对象
D.司法鉴定估价中被查封的房地产不应考虑查封因素的影响
第6题
A.房地产价值
B.价值
C.开发完成后的价值
D.开发价值
第7题
A.人民法院一定是估价对象权利人
B.估价委托人一定是估价报告使用人
C.估价报告使用人一定是估价利害关系人
D.估价对象权利人一般都是估价利害关系人
第9题
A.估价报告的使用者
B.估价服务的需求者
C.估价委托人
D.注册房地产估价师和估价机构
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