更多“关于建筑物寿命的说法，正确的有（）。（2016年《房地产开发…”相关的问题
第1题
采用年限法求取建筑物折旧时，建筑物有关概念适用合理的是（）。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)
A.已使用年限、耐用年龄、残值率
B.有效年龄、预期经济寿命、残值率
C.已使用年限、预期经济寿命、残值率
D.耐用年龄、残值率
第2题
关于建筑物经济寿命说法，正确的是（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.经济寿命主要由建筑物的质量及地基稳定性决定 B.正常情况下，经济寿命长于自然寿命 C.经济寿命与周围环境，房地产市场状况有关 D.建筑物更新改造后，自然寿命可以延长而经济寿命不变
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第3题
建筑物重新购建价格是全新状况的建筑物的建安工程费、专业费用、管理费用、投资利息及开发利润之和。（2014年《房地产开发理论与方法》真题）
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第4题
通过房租求取房地产净收益，不应扣除（)。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.空置损失 B.房产税 C.房屋折旧费 D.房屋保险费
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第5题
下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。（2015年《房地产开发理论与方法》真题)
A.建筑结构
B.周围环境
C.建筑物内空间布局
D.土地开发程度
第6题
有独特设计或者只针对特定使用者的特殊需要而开发的房地产通常采用成本法估价。（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
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第7题
关于建筑物物质折旧的可修复费用的说法，正确的有（)。（2017年《房地产开发理论与方法》真题） A.采用最合理修复方案进行修复发生的必要费用 B.修复到新的或相当于新的状况的必要费用 C.大于修复后所能带来房地产增加额的费用 D.小于或者等于修复后所能带来房地产增加额的费用 E.包括长寿命项目发生的修复费用，不包括短寿命项目发生的修复费用
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第8题
3.房地产市场状况调整不仅是交易日期调整，还包括一些其他因素调整。（)（2016年《房地产开发理论与方法》真题）
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第9题
关于收益法中求取房地产未来净收益估价值的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.评估投资价值可选用较乐观的估计值 B.评估抵押应选用较保守的估计值 C.评估期房市场价格应选用最高的估计值 D.评估买卖价格应选用最可能的估计值 E.评估保险价值应选用最低的估计值
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第10题
1、关于路线价法和基准地价修正法相同之处的说法，正确的有（）。（2014年《房地产开发理论与方法》真题） A.本质上都是比较法 B.都需要进行市场状况调整 C.都需要进行交易情况修正 D.都需要进行土地状况调整 E.都是批量估价方法
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