题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
关于资本化率应用及内涵的说法,正确的有()。(《房地产开发理论与方法》模拟三) A.资本化率应用在直接资本化法中 B.资本化率是有效毛收入乘数的倒数 C.资本化率是通过折现方式将房地产收益转换为价值的比率 D.资本化率能明确表示房地产的获利能力 E.资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算
答案
资本化率应用在直接资本化法中;资本化率通常用未来第一年的净收益除以价格来计算
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第1题
第2题
第3题
第5题
第7题
A.研究阶段的支出,应当资本化,确认为无形资产
B.研究阶段的支出,应当费用化,月末转入当期损益
C.研发支出,应当区分研究阶段支出与开发阶段支出
D.开发阶段的支出,符合资本化条件的,应当资本化,确认为无形资产
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