更多“成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。(《房地…”相关的问题
第1题
成本法的本质是以房地产的()为导向求取房地产的价值。
A.建筑规模
B.基础成本
C.重新开发成本
D.建后利润
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第2题
1、房地产的()特性,是房地产有别于其他财产的主要之处。(《房地产开发理论与方法》模拟二)
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第3题
关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D.不宜将类似房地产的市场价值直接“平移”过来作为测算结果 E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
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第4题
关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题) A.通常是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.通常是未来开发完成后的房地产在价值时点房地产市场状况下的价值 C.通常是未来开发完成之时房地产市场状况下的价值 D.不宜将类似房地产的市场价值直接“平移”过来作为测算结果 E.不能采用成本法求取开发完成后的房地产价值
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第5题
有独特设计或者只针对特定使用者的特殊需要而开发的房地产通常采用成本法估价。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
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第6题
假设开发法的本质是以不动产的()为导向求取估价对象的价值。
A.预期未来收益
B.预期开发后的价值
C.重新开发建设成本
D.市场交易价格
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第7题
通过房租求取房地产净收益,不应扣除()。(2016年《房地产开发理论与方法》真题) A.空置损失 B.房产税 C.房屋折旧费 D.房屋保险费
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第8题
下列属于报酬率求取方法的是()。(《房地产开发理论与方法》模拟二) A.累加法 B.功能法 C.市场提取法 D.投资收益率排序插人法 E.均衡法
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第9题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()。(2014年《房地产开发理论与方法》真题)
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得的税费
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第10题
在假设开发法的动态分析法中,开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。(2016年《房地产开发理论与方法》真题)
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