题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
【单选题】企业取得投资性房地产发生的下列支出中,不应计入投资性房地产成本的是（)
A.土地开发费
B.业务人员差旅费
C.建筑安装成本
D.应予资本化的借款费用
答案
将来出售获得溢价;出租
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A.其他业务成本
B.管理费用
C.制造费用
D.营业外支出
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第3题
根据投资性房地产准则，下列说法正确的是（）。
A.企业对具备按公允价值模式计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量；对其他投资性房地产则采用按成本模式计量
B.为了提供更可靠、更有用的会计信息，投资性房地产的公允价值计量模式和成本计量模式可以相互转换
C.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目
D.将采用成本模式计量的投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理
第4题
关于对投资性房地产进行后续计量，下列说法中正确的是（）。
A.企业通常应当采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
B.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
C.同一企业对不同的投资性房地产可以采用不同的模式进行后续计量
D.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
第5题
【多选题】采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当同时满足下列条件（)。
A.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
C.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
D.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息,从而对投资性房地产的公允价值做出合理估计
第7题
企业对投资性房地产，可以采用公允价值模式进行后续计量的条件是（）。
A.该投资性房地产的成本能够可靠地计量
B.企业能够从房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
C.投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
D.与该投资性房地产有关的经济利益很可能流入企业
第8题
下列事项中，不影响当年度利润表中营业利润的是（）。
A.投资性房地产取得的租金收入
B.购入投资性房地产支付的相关税费
C.对投资性房地产计提的减值准备
D.对投资性房地产计提的折旧费
第9题
关于采用成本模式计量的投资性房地产，下列表述正确的有（）。
A.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的当月开始计提折旧
B.如果是建筑物，应当自取得该投资性房地产的下月开始计提折旧
C.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的当月开始摊销
D.如果是土地使用权，应当自取得该投资性房地产的下月开始摊销
第10题
在对企业外购或自行建造的投资性房地产进行初始计量时，下列表述中正确的有（)。
A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照成本进行初始计量
B.采用公允价值模式进行后续计量投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量
C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成
D.相关税费和可直接归属于该资产的其他支出
