题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户钱春通过经纪人杨晨全款购买了业主孙晓名下市北区海信淮安郡一套住房，在签约时确定成交价为180万元，根据法律规定，孙晓可取走的购房定金最高为36万（）
答案
是
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A.契税25600元
B.契税19200元
C.个税12800元
D.个税10000元
更多“客户钱春通过经纪人杨晨全款购买了业主孙晓名下市北区海信淮安郡…”相关的问题
第1题
（）客户钱莹已婚，目前名下有一套位于ＳＲ国际新城小区的住房，现又购买了一套位于首创国际小区的三居室，房屋面积为148.75平米，合同金额100万，计税依据128万该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，其销售不动产发票丢失，除此之外业主在金地名京小区还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项
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第2题
客户于树林全款购买了一套商铺，经纪人冯话秋告诉客户年投资回收期的正确算法是（）
A.（购买房屋总价+契税+印花税）/业主实收租金*12
B.（购买房屋总价+契税）/业主实收租金*12
C.（购买房屋总价+印花税）/业主实收租金*12
D.购买房屋总价/业主实收租金*12
第3题
客户孙雷通过经纪人李青全款购买了一套单价3万元/㎡的新建商品房，合同约定面积100㎡。取得不动产证后发现产权登记面积存在误差，若无明确约定，则下列关于面积误差的处理说法正确的是（）
A.若产权登记面积为97㎡，孙雷要求解除合同，人民法院应予支持
B.若产权登记面积为104㎡，孙雷同意继续履行合同，则应向开发商支付9万元
C.若产权登记面积为105㎡，孙雷请求解除合同的并返还已付购房款及利息，人民法院应予支持
D.若产权登记面积为95㎡，孙雷同意继续履行合同，则开发商应向孙雷支付21万元
第4题
（黄）下列关于居住权与租赁权说法正确的是（）
A.现客户林飞通过经纪人陈岙购买了一套世和园的住宅，产调上显示周林峰享有该房屋的居住权，业主提供了周林峰的死亡证明，陈岙告知林飞，周林峰的居住权消灭了
B.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的居住权
C.业主陈晓准备出售国和二村的一套房屋，陈晓的舅舅刘老根一直租住在该房屋内，每个月支付陈晓500元的租金，刘老根享有该房屋的租赁权
D.经纪人陈岙告知客户林飞，租赁最长可以租20年，居住权的设定期限没有限制
第5题
客户秦晓晓，通过经纪人购买了一套新建商品住宅，该住宅建筑面积115㎡，套内建筑面积92㎡，套内墙体面积3㎡，套内阳台建筑面积为4㎡。则该住宅的套内使用面积为（）㎡
A.85
B.89
C.88
D.108
第7题
客户李晓丽女士，2021年2月购买了一套房子，是通过贝壳合作的银行办理的贷款业务，截止2021年4月30日贷款的款项，没有放款到业主账户，业主不交房，李女士对放款进度很不满意，拨打了10106188投诉贷款放款进展慢，要求立刻放款。交易客服接到李女士反馈的问题后，在24小时给出了解决方案，并在5月16日完成放款，5月24日业主收到了尾款。请问交易客服应该在哪天完结工单（）
A.5月1日，因为给出了客户认可的解决方案
B.5月15日，因为交易客诉工单处理的时效标准是15天完结工单
C.5月16日，因为5月16日，银行放款，达成了客户诉求
D.5月24日，因为放款完成，应该以业主收到钱为准
第9题
业主刘爱花，2016年6月份通过贷款的方式购买了一套位于西湖区的住宅，产权证上是刘爱花和配偶范文的两个人的名字，由于感情破裂，现二人已离婚，刘爱华咨询经纪人肖晓在贷款未结清的情况下是否可以将范文进行除名操作，肖晓表示需要先结清贷款或者征得贷款银行的同意，则肖晓的说法是正确的（）
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第11题
108.1、客户林晓今年大学刚毕业，通过商业贷款方式购买了一套青羊区总价100万的住宅，林晓在咨询关于还款方式的选择时，经纪人王林建议客户可选择等额本息的还款方式，每月还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人（）
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