题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户陈平,男，50周岁，离异未再婚,名下无房无贷，现通过农业银行商业贷款购买一套郫都区的住宅，房屋建成年代为1997年,那么他最长可以申请贷款（）年
A.17
B.18
C.19
D.20
答案
A、17
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A.契税45770元
B.个人所得税0元
C.土地出让金1162.36元
D.增值税及附加26.67万元
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第1题
（）耿尚出售自己名下的已购公房时,客户:夏天,北京籍,28周岁,离异3年未再婚,名下无任何房产及贷款记录;网签价500万元,此次交易产生的税费计算正确的是哪几项（结果保留两位小数）
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第2题
客户周凯，49周岁，离异未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款（）年
A.25
B.30
C.20
D.35
第3题
客户周凯，49周岁，离异有未成年小孩且未再婚，现欲通过我司商业贷款购买一套位于温江区两居室，银行选择工商银行，房屋建成年代为2008年，客户周凯名下仅在龙泉有一套全款购买的三居室，除此之外无其他贷款记录，那么现购买温江这套两居室最长可以贷款（）年
A.20
B.25
C.29
D.30
第4题
客户郑小斌，长沙人，落户长沙超过2年，现离异，下列情形郑小斌具备购房资格的是（）
A.郑小斌离婚超过2年且未再婚，名下无房
B.郑小斌离婚不满2年且未再婚，名下无房，有一个未成年小孩的抚养权，前妻名下仅有一套产权证满4年的住房
C.郑小斌离婚不满2年且未再婚，前妻名下有一套住房产权证未满4年
D.郑小斌再婚，家庭名下无房
第6题
客户李神龙，名下无房无贷，深户，于2019年1月离异未再婚，前妻名下有一套汇一城的住宅，一套北京的住宅。李神龙通过我司购买了一个宝安区的住宅，成交价550万，网签价520万，则本次李神龙最多可以贷款208万（）
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第8题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。张涛池在银行办理贷款面签时，吴张鸥需要配合提供的资料有（）
A.身份证
B.户口本
C.离婚证、离婚协议
D.单身证明
第9题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式，房贷月供3500元，则张涛池提供的收入证明月收入可以是（）元
A.7000
B.7700
C.11000
D.12100
第10题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）
A.受托人不能是张涛池
B.受托人可以是潘旭
C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致
D.吴张鸥需办理全权委托事宜
第11题
买方王君，离异未再婚，无子女，现准备购买一套102㎡的住宅，其名下只有一套商铺。请问，以下关于她缴纳的契税税率和过户需要准备的资料描述正确的是哪项（）
A.1%，身份证，户口本（户口本显示离异即可）
B.1%，身份证，户口本、离婚证
C.1.5%，身份证，户口本、离婚证
D.1.5%，身份证，户口本、离婚证，民政局开的离异未再婚证明
