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[单选题]

客户王女士通过经纪人甲的介绍看上了一套价格200万左右的二手房,经纪人乙得知后向客户提出通过自己签约能获得比经纪人甲更低的费率,客户最终通过经纪人乙购买了此套房屋,请问如何评价经纪人乙的作业方式()

A.红线

B.黄线

C.警告

D.合规

答案
A、红线
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第1题

妻子王女士预改善居住环境故与丈夫张先生进行商量换房事宜,而后,王女士和张先生通过经纪人A相中一套燕京航城的房源Y,那么以下说法正确的是哪一个()

A.王女士与张先生不是同一组客户,可以算2个有效的客户,在带看发生后,经纪人可以录入2个有效带看

B.王女士与张先生不属于同一购房需求下的同组客户,但是,只需要录入王女士为有效客户即可

C.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,可将王女士录入有效客户,张先生添加进内网系统中备注

D.王女士与张先生属于同一购房需求下的同组客户,把张先生的电话录入有效客户,把王女士的电话保存起来,不用录入内网系统

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第2题

经纪人李旭做店面接待时接到客户王女士的委托,想在附近买一套三居室,与老人一同居住,详细了解客户需求后,他为王女士匹配了一套房源,马上形成了带看。带看后王女士对房子比较满意,但是对小区环境不是很满意,因为自己还有一个2岁的孩子,需要老人帮助自己照顾,希望能人车分流。如果李旭要在带看后引导王女士回店,可以怎样表达()

A.可以回店在系统里找找其他适合您的房源

B.可以回店再看看本房照片

C.可以回店我用商圈图给您详细介绍一下商圈

D.客户回店是公司的规定,您配合一下

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第3题

经纪人小张有一客户王老板,带看过程中王老板说自己看上了小张维护盘内的一套房源,小张查看系统后发现该房源不在系统内,小张便询问自己在同业公司的朋友 ,小张的朋友说自己公司的系统内有这套房子且可以给小张的客户优惠,于是小张将客户介绍至朋友 处成交,成交后朋友给了小张5000元红包,小张的行为属于什么()

A.私单

B.与未授权企业、个人合作

C.飞单

D.房源不录

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第4题

()客户苏伍通过经纪人介绍看中了一套房产,该房产权证上显示为公寓,那么由此可以判定该房是非住宅
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第5题

()客户海斗先生问道经纪人含沛,他看上了一套住房,听说是剪力墙结构的,请问剪力墙结构属于以下哪种结构

A.钢结构

B.钢筋混凝土结构

C.砖混结构

D.砖石结构

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第6题

经纪人李蓉正在门店里接待客户王女士,那么在沟通过程中李蓉做法正确有()

A.点头回应,不时记录重要的信息

B.客户王女士爱逛街,李蓉重点讲解商圈附近的大型商场,介绍地铁站和公交站

C.在带看前,李蓉准备了多套房源备用

D.因为着急带看另一个客户,李蓉不时的看时间

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第7题

客户李冷看上了一套水游城的房屋,但首付款还差15万元,经纪人张木告诉李冷,我们贝壳可以给他垫这15万元首付款()
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第8题

经纪人王涛的客户看上了建业密码国际的一套两居室,2020年11月与业主在咖啡厅面谈,同事李娜得知后也想约业主谈,便给打了电话,李娜的做法是正确的()
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第9题

经纪人王涛的客户看上了上海国际花园的一套两居室,于是想约业主面谈,但是维护人张文告诉他,同事李娜的客户已经交了意向金,必须等李娜的客户面谈之后才可以约谈()
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第10题

经纪人北平的客户想买非作业盘的一套二手房,北平可以向客户介绍、带看、成交该盘()
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第11题

()买方卜月通过我司经纪人何兰看上了龙湾半岛小区的住宅,带看过程中何兰介绍小区容积率时讲道:“在建筑层数相同的情况下,容积率越大,居住密度越小,居住环境就更舒服”。何兰的说法是正确的
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