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[单选题]

甲有A、B、C三套两居室住房,为儿子就读小学,出卖郊区两套住房,成交价为170万元;以150万元价格购置了一套新住房。已知契税的税率为3%,甲应缴纳的契税在下列计算方法中正确的有()。

A.150?3%=4.5(万元)

B.(170-100)?3%=2.1(万元)

C.(100 170)?3%=8.1(万元)

D.(170?2)?3%=2.55(万元)

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第1题

居民甲有三套住房,将一套价值100万元的住房与居民乙进行交换,换入乙一件珍藏的文物,将一套价值150万元的住房赠与赡养自己的侄子,另外将一套两居室的住房与居民丙交换成三居室的住房,并支付给丙80万元的差价,下列关于契税和土地增值税的处理中,错误的有()

A.与居民乙交换的住房,甲乙双方均无需缴纳契税

B.赠与侄子的住房,双方均无需缴纳契税

C.赠与侄子的住房,双方均无需缴纳土地增值税

D.与居民丙交换的住房,双方均无需缴纳契税和土地增值税

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第2题

居民甲有三套住房,将一套住房出售给居民乙,成交价格为60000元;将一套住房与居民丙交换,得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元;将第三套住房无偿赠送其亲戚丁,该住房市场价格80000元。当地省级人民政府确定契税税率为4%,下列关于缴纳契税的表述正确的有()。

A.甲不缴纳契税

B.甲应缴纳契税160元

C.乙应缴纳契税2400元

D.丙应缴纳契税160元

E.丁不缴纳契税

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第3题

钱女士现年30岁,是一位单亲母亲,有一个5岁大的儿子。目前,钱女士在一家地产公司任销售经理,月薪12000元(税前),年终奖金10万元(税前),无任何社保。母子二人住在2013年1月初购买的一套两居室的住房
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第4题

【多选题】居民甲有三套住房,将一套住房出售给居民乙,成交价格为 60000 元;将 一套住房与居民丙交换,得到另一套住房和对方支付的换房差价款 4000 元;将第 三套住房无偿赠送其亲戚丁,该住房市场价格 80000 元。当地政府规定契税税率 为 4%,则下列关于所缴契税的说法中正确的有()。

A.不缴纳契税

B.乙应缴纳契税 2400 元

C.丙应缴纳契税 160 元

D.丁应缴纳契税 3 200 元

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第5题

居民甲有两套住房,将一套出售给居民乙,成交价格为200 000元;将另一套两居室住房与居民丙交换成两处一居室住房,并支付给丙换房差价款60 000元。如果税率为4 %,下列说法正确的是 ()

A.甲应缴纳契税2 400元

B.乙应缴纳契税8 000元

C.丙缴纳契税的数额与甲相同

D.丙不缴纳契税

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第6题

居民甲某有三套住房,将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务;用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房;将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3%,甲、乙、丙缴纳契税的情况是()。

A.甲不缴纳,乙30000元,丙不缴纳,丁15000元

B.甲3600元,乙30000元,丙3600元,丁不缴纳

C.甲不缴纳,乙36000元,丙21000元,丁不缴纳

D.甲15000元,乙36000元,丙不缴纳,丁15000元

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第7题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙互换成-套两居室住房,支付给乙换房差价款50万元,当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。(上述金额均不含增值税)

A.0

B.6

C.4

D.2

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第8题

居民甲将一套价值为100万元的一居室住房与居民乙交换成一套两居室住房,支付给乙换房差价款50万元,当地契税税率为4%。则甲应缴纳的契税为()万元。

A.4

B.0

C.6

D.2

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第9题

甲、乙二人是邻居,某日,甲对乙说,如果甲的儿子能考上省城的重点中学,甲的全家就要迁到省城去住。乙听后对甲说,如果甲搬家,请求购买甲现有的住房,甲同意,二人遂达成房屋买卖协议一份,协议约定:如果甲之子考上省城的重点中学,则将其目前居住的私有房屋转让给乙,价款6万元。后甲之子考上省城重点中学,但是甲考虑到省城花销大,且本地房价正在上涨,遂安排其子在本地中学就读。乙得知后,遂诉至市人民法院要求甲交付房屋。下列陈述中不正确的是()。

A.甲与乙的合同属于效力待定的合同

B.甲与乙的合同属于附解除条件的合同

C.甲的行为属于以不正当的手段阻止条件成就,因此,应当认定条件成就,合同生效

D.甲的行为不属于以不正当手段阻止条件成就,故合同没有生效

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第10题

客户韩东与配偶高纬均为上海户籍,有一个未成年儿子韩冷,已知韩东分别在2008年和2010年、2009年
与上海户籍父母在沪购入三套住房,建筑面积分别为60平方米和90平方米、180平米,均为共同共有,高纬与母亲于2004年共有一套90平米的住宅。现韩东欲在沪再购入一套住宅,建筑面积150平方米,本次购房房产税应税面积为多少平方米?()

A.免征

B.限购

C.60平米

D.30平米

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