题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列房地产可作为抵押物申请流动资金贷款的有（）。
A.已取得使用权但尚未开发的土地
B.商用房
C.写字楼
D.别墅
E.居住房
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A.已取得使用权但尚未开发的土地
B.商用房
C.写字楼
D.别墅
E.居住房
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第2题
A企业以房地产作为抵押物向B银行申请一笔短期流动资金贷款，申请贷款金额为3500万元，该押品评估价值为5000万元，B银行设定的“审批抵质押率”为60%，因此该押品所担保贷款上限金额应不超过（）万元
A.2000
B.3500
C.3000
D.2500
第3题
下列关于房地产按揭的表述中，正确的是()
A.房地产按揭包括房屋买卖合同和购房贷款合同二层法律关系
B.房地产按揭包括购房贷款合同和抵押合同二层法律关系
C.房地产按揭担保的是抵押人为购买作为抵押物的房地产而借贷发生的债务
D.房地产按揭既可担保抵押人的债务，也可担保第三人的债务
第5题
（一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。 1．甲开发商拟以该在
(一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。
1．甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款．下列表述中正确的是()。
A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
第6题
（二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。甲开发商拟以该在建工
(二)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是()。
A．甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C．该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D．该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
第7题
（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。 第 4 题 甲开发商拟
（一）甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
第 4 题 甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款，下列表述中正确的是（）。
A．甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C．该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D．该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
第9题
客户向农发行某县支行申请流动资金贷款，经有权审批行客户部门调查，该客户拟用正在建造中的房屋和特定化的半成品进行抵押，按照农发行有关制度规定，审查结论为（）
A.抵押物可以为贷款抵押
B.抵押物都要视情况决定
C.可特定化的半成品可以进行抵押，正在建造中的房屋不能进行抵押
D.可特定化的半成品不能进行抵押，正在建造中的房屋可以进行抵押
第10题
以房地产作抵押申请有担保流动资金贷款的，必要时需在贷款期限内，持续为抵押物办理财产保险，在保险合同中应明确（）为第一受益人。
A.借款人直系亲属
B.贷款银行
C.借款人
D.抵押人
