题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
2003年1月，某市将A区规划为商业开发区，某公司获得该市规划局批准开发该商业区， 并投入大量资金进行前期建设；2004年3月，该市政府基于优化城市布局的考虑，又决定将A区调整为住宅区，但并没有给予该公司补偿。该公司不服，试回答 92～93 ：第 92 题 该公司享有哪些救济途径：（）
A.行使许可人的陈述、申辩权
B.申请行政复议
C.提起行政诉讼
D.要求行政补偿
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(1)项目2004年6月动工，2005年10月1日已完成了30%的工程量。实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%，预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投人。
(2)该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/㎡，销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年未时售出。
(3)商业主体建成后，还需投入2000元/㎡的装修费，装修期为一年。装修费均匀投入，预计年经营收入为3亿元，包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%，合理商业利润为年经营收入的10%。
(4)2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续，获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年10月1日以后的剩余债务。
(5)项目折现率为10%，商业物业报酬率为12%。
(6)转让在建工程时，受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。
试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。
