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[主观题]

软件设计师张先生最近购买了一套总价为50万元人民币的住房。由于他工作刚3年,积蓄不足,所以他按最

高限向银行申请了贷款,20年期,贷款利率5.5%。如果采用等额本息还款方式,小张每月需还款()。

A.3539.44元

B.2751.55元

C.2539.44元

D.2851.55元

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第1题

西安市民赵女士一家最近购买了一套总价60万元的新房,首付20万元,贷款总额40万元,其中公积金贷款1
0万,期限10年,年利率4.5%,商业贷款30万,期限20年,年利率6%。

如果采用等额本息方式还款,公积金贷款部分每月还款额为______。

A.1036.38元

B.1110.21元

C.1116.78元

D.1200.68元

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第2题

沈阳市民黄女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年,年利率
6%。若黄女士选用了等额本金还款法。8年后黄女士有一笔 10万元的向偶然收入。她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款,提前还贷后,希望还款期限不变,接下来的第一个月还款额为()元。

A.687.56

B.756.32

C.868.15

D.955.56

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第3题

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房,首付10万元,商业贷款30万元,期限20年。年利率
6%。

郑女士可以选择等额本金还款法与等额本息还款法中的一种,两者相比()。

A.前者前期还款压力较小

B.后者后期还款压力较小

C.后者利息支出总额较小

D.前者利息支出总额较小

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第4题

张先生想购入一套普通住宅,通过链家业务员小王看房,小王为张先生准备以下4套房屋,请问以下哪一套房屋属于普通住宅的()

A.内环内一套110平9楼的住宅,总价为440万

B.内环线与外环线之间一套91平7楼的房屋,总价为445万

C.'外环线以外的一套70平8楼房屋,总价为300万

D.内环内的一套50平花园别墅,房屋性质写了花园别墅,总价为445万

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第5题

张先生5年前在北京购买了一套70平方米的住房,现在的不含税市价为160万元,张先生以市场价将房产卖给了小王。买卖过程中张先生和小王名下均无其他房产。以下说法正确的是()。

A.小王应缴纳契税16万元

B.张先生应缴纳契税16万元

C.张先生应缴纳契税48万元

D.小王应缴纳契税48万元

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第6题

贾某在城东购买了一套总价为544000元的房屋,其套内建筑面积为80㎡,得房率为80%,那么按照建筑面积计算该套房屋的单价为多少()元

A.6800

B.8000

C.5440

D.8500

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第7题

张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士剩余电费200元,水费欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为()。

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

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第8题

张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士电费余额还有200元,水费则欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为?()

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

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第9题

()客户王凤名下一套位于金牛区的住宅被拆迁,获得拆迁补偿款280万元,除此之外家庭名下无其它住房。现购买了一套锦江区的住宅,建筑面积为120㎡,网签价200万元,计税总价260万元,则核税时契税可全部抵扣
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第10题

某退休职工转让自用四年的、唯一的住房一套,得款25万元,原购进时房价为12万。一个月后,他
又在市郊购买了总价为15万元的住房一套。则其共计应交纳个人所得税()。

A.0元

B.2.6万元

C.1.04元

D.1.56万元

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