运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是()。
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B.待开发房地产建设发包日期
C.取得待开发房地产的日期
D.房地产开发完成并投入使用的日期
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B.待开发房地产建设发包日期
C.取得待开发房地产的日期
D.房地产开发完成并投入使用的日期
第1题
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开
发房地产开发经营期的起点应是()。
A 待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B 待开发房地产建设发包日期
C 取得待开发房地产的日期
D 房地产开发完成并投入使用的日期
第2题
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B.待开发房地产建设发包日期
C.取得待开发房地产的日期
D.房地产开发完成并投入使用的日期
第3题
A.待开发房地产开发建设开始时的具体日期
B.待开发房地产建设发包日期
C.取得待开发房地产的日期
D.房地产开发完成并投入使用的日期
第5题
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.开发完成后的价值
C.后续建设成本
D.投资利息
第6题
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第7题
A.待开发房地产价值及其取得税费
B.后续建设成本
C.投资利息
D.销售费用
第8题
A.待开发房地产的取得价值
B.待开发房地产的取得税费
C.后续建设成本
D.后续管理费
第10题
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
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