在签署租赁合同后，经纪人李四要带领客户与业主去做房屋的物业交割手续，业主提到客户小刘人看起来比较实在，不需要做物业交割手续啦，直接把钥匙给小刘就可以了，合同中的物业交割部分空着就可以了，李四同意了业主的说法，李四的做法是否正确（）

A.小刘为让租户安心,承诺业主的产权信息真实有效

B.小刘为让业主安心,承诺租户一定会按时给租金

C.小刘得知租户租房不仅要办公,还要办理工商注册,便承诺所租的房屋一定可以办理工商注册

D.小刘为促成租赁双方签署租赁合同,承诺若租期满后租户继续承租此房屋,可以提供免费续租服务

A.手机link端进入合同信息列表，查看合同详情，右上角发起物业交割进入编辑物业交割单后发送客户业主

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A.若业主陈清不能到场签约,则其委托的代理人应携经公证的授权委托书到场签约

B.经交易双方口头确认床属于房屋交割范围内的电器家具,在合同中则无需明确填写该项内容

C.客户刘华要求我司经纪人保证该房产一定带有学位并在合同中注明

D.陈清可以不用按照合同中《房屋交割清单》上列明的事项进行物业交割

A.水电气表读数没有填写到物业交割单上，只是当着双方的面说了这个事

B.屋里有贵重物品建议带走或者拍照存档

C.家电品牌可不用填写直接划掉

D.因客户有事，我和房东一起测试室内电器是否能够正常使用

A.房地产经纪人员与客户沟通要张弛有度，在了解客户信息时一定要条理清楚。思路缜密，并做好书面记录

B.房地产经纪人员要及时对出租人身份进行核实。出租人如果是房屋所有权人。应当确保出租人身份信息与不动产权证书登记信息一致。出租人如果是房屋承租人，应当具备房屋所有权人出具的同意转粗的书面证明

C.只要业主同意出租，房地产经纪人员均可承揽相应业务并提供居间服务

D.房地产经纪人员要认真审核承租人身份证明原件，签署经纪服务合同后，要保留承租人身份证明复印件

A.一核:链家将要求原业主提供相关票据,并向物业等单位核实缴费情况

B.二留:签约时留存物业交割保证金,如有欠费,从中抵扣

C.三交接:经纪人会陪同双方到房屋实地交割,签署《物业交割单》,监督客户返还保证金

A.双方协商无法达成一致，也无法明确责任，可建议姜兰提起诉讼

B.组织姜兰和陈真进行协商，协商达成一致后促使双方签署变更协议

C.双方协商无法达成一致，也无法明确责任，可建议陈真自行解除合同

D.组织姜兰和陈真进行协商，在确认双方责任后，协助双方签署解约协议

A.组织郑丽和张明进行协商，协商达成一致后促使双方签署变更协议

B.组织郑丽和张明进行协商，双方口头协商一致就可以，不需要再签署其他变更协议

C.双方协商无法达成一致，也无法明确责任，可建议张明提起诉讼

D.王珍认为房屋加价合理，未经过张明同意，擅自进行了合同变更