题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是（)。
A.按孰长原则确定
B.按土地使用剩余年限确定
C.按建筑物剩余年限确定
D.按孰短原则确定
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A.土地价值
B.土地收益年限
C.房地产预期收益
D.建筑物预期收益
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第7题
下列各项中，在相关资产处置时不应转入当期损益的是（)。
A.现金流量套期工具产生的利得或损失中属于有效套期的部分
B.权益法核算的股权投资因享有联营企业其他综合收益(其他债权投资公允价值变动形成)计入其他综合收益的部分
C.同一控制下企业合并中股权投资入账价值与支付对价差额计入资本公积的部分
D.自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产在转换日计入其他综合收益的部分
第8题
运用使用年限法估算建筑物成新率的关键在于（)。
A.测定一个较为合理的建筑物实际已使用年限
B.测定一个较为合理的建筑物尚可使用年限
C.测定一个较为合理的建筑物折旧年限数据
D.评定一个较为合理的建筑物完损等级
第9题
下列有关产生暂时性差异的交易或者事项中，不应将其确认的递延所得税计入所得税费用的是（)。
A.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的公允价值变动
B.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额
C.对会计政策变更采用追溯调整法调整期初留存收益
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的公允价值变动
