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[多选题]

在决定房地产需求量的诸多因素中,经常起作用的因素有:()等。

A.该种房地产的价格水平

B.该种房地产的开发成本

C.消费者对未来的预期

D.房地产拥有者对未来的预期

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第1题

影响房地产价格的主要社会因素有政治安定状况、社会治安状况、城市化和()等。

A.房地产开发

B.房地产投机

C.社会进步状况

D.社会文明程度

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第2题

房地产交易中导致成交价格偏离正常价格的常见因素有()等。

A.利害关系人之间的交易

B.对市场行情缺乏了解

C.市场状况变更

D.司法拍卖

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第3题

影响商业房地产价格的因素有()。

A.区位状况

B.实物状况

C.交通状况

D.装修状况

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第4题

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A.收益率

B.政策因素

C.投资

D.利息

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第5题

影响商业房地产价格的区位因素有()。

A.地段繁华程度

B.交通条件

C.临街状况

D.楼层

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第6题

下列房地产估计活动中,适用长期趋势法的有()。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第7题

待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-()。

A.销售开发完成后的房地产的税费

B.转让待开发房地产的税费

C.取得待开发房地产的税费

D.取得待开发土地的费用

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第8题

房地产中介服务机构,提供()等中介服务。

A.房地产开发

B.房地产投资

C.房地产经营管理

D.房地产消费

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第9题

因房地产租赁需要进行的房地产评估的内容有()等。

A.租赁价格

B.租赁期限

C.租赁对象

D.租赁合同

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第10题

假设开发法用于房地产开发项目分析,可为房地产投资者提供下列数值()。

A.待开发房地产的最高价格

B.开发项目产权转让的最高价格

C.开发项目的预期利润

D.项目开发中可能的最高费用

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